Göztepede 4+1 | 120 M² Net Teras+balkon

KADIKÖY GÖZTEPE’NİN DEĞERLİ LOKASYONLARINDAN REŞAT EKREM KOÇU ÇIKMAZI’NDA ÇATI PİYESLİ ÖZEL DUBLEKS

Kadıköy Göztepe’nin merkezi ve değerli bölgelerinden Reşat Ekrem Koçu Çıkmazı’nda yer alan bu özel daire; modern mimarisi, fonksiyonel kat planı, balkon ve teras kullanımıyla hem oturum hem de yatırım açısından dikkat çekmektedir.

Daire, giriş katta 2+1, üst katta ise çatı piyesinden oluşan dubleks şeklinde planlanmıştır.

Mevcut projeye göre giriş katında 80 m² net, çatı piyesinde ise 40 m² net kullanım alanı bulunmakta olup, toplam 120 m² net kullanım alanına sahiptir.

Çatı piyesinin kullanım alanı ve planlaması sayesinde daire, çatı katıyla birlikte 4+1 kullanım konseptine oldukça elverişli, geniş ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır.

✨DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

* Çatı piyesli dubleks
* 4+1 kullanım konsepti
* Giriş katında 80 m² net kullanım alanı
* Çatı piyesinde 40 m² net alan
* Toplam 120 m² net kullanım alanı
* Geniş ve ferah salon
* Modern açık mutfak konsepti
* Giriş katta 2 yatak odası
* Üst katta ilave yatak odası ve yaşam alanı
* Ebeveyn banyosu
* İlave banyo/WC
* Giriş katta 3 m² balkon
* Üst katta yaklaşık 7 m² teras
* Yerden ısıtma sistemi
* Kombi altyapısı
* Ankastre mutfak altyapısı
* Klima altyapısı
* Asansör
* Otopark

 2+1 OLARAK DA KULLANILABİLEN, ÇATI PİYESİYLE 4+1’E UYGUN

Dairenin giriş katı, 80 m² net 2+1 olarak son derece kullanışlı bir plana sahiptir.

Salon, açık mutfak, iki yatak odası, ebeveyn banyosu ve balkonuyla günlük yaşam için ihtiyaç duyulan tüm alanları tek katta karşılamaktadır.

Üst katta bulunan çatı piyesinin yaklaşık 40 m² net alanı ise yatak odası, aile yaşam alanı, çalışma alanı veya hobi alanı olarak değerlendirilebilecek şekilde tasarlanmıştır.

Bu özelliği sayesinde daire, özellikle çocuklu aileler, geniş aileler veya ev içerisinde ayrı bir yaşam/çalışma alanı isteyenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.

TERAS VE BALKON AVANTAJI

Giriş katta bulunan balkonun yanı sıra çatı piyesinde yer alan teras alanı, dubleks yaşamın en keyifli özelliklerinden biridir.

Üst kattaki teras; sabah kahvesi, dinlenme alanı veya yaz aylarında açık hava kullanımı için değerlendirilebilir.

GÖZTEPE’NİN MERKEZİNDE

Konumu sayesinde günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.

* Bağdat Caddesi’ne yaklaşık 5 dakika
* Göztepe Parkı’na yaklaşık 5 dakika
* Sahil hattına yaklaşık 10 dakika
* Marmaray’a yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesi
* Toplu taşıma noktalarına kolay ulaşım
* Market, kafe, restoran ve sosyal yaşam alanlarına yakın
* Kadıköy’ün merkezi noktalarına kolay ulaşım

YATIRIM VE OTURUM İÇİN ÖZEL BİR SEÇENEK

Göztepe; Bağdat Caddesi, sahil hattı, Marmaray ve Kadıköy merkezine yakınlığı sayesinde İstanbul’un her dönem değerini koruyan bölgelerinden biridir.

Dairenin 120 m² net toplam kullanım alanı, dubleks yapısı, balkon ve teras avantajı; hem kendi yaşamını kurmak isteyenler hem de uzun vadeli yatırım düşünenler açısından önemli bir alternatif oluşturmaktadır.

Özellikle standart 2+1 dairelerden farklı olarak çatı piyesinin sağladığı ilave alan sayesinde, geniş ailelerin 4+1 ihtiyacına cevap verebilecek nitelikte özel bir yaşam alanıdır.

 Detaylı bilgi, proje ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.​