Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 2
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 3
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 4
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 5
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 6
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 7
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 8
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 9
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 10
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 11
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 12
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 13
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 14
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 15
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 16
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 17
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 18
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 19
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 20
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 21
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 22
Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire - 23
1 / 24

Gülbaba Cd Üzerinde Yeni Asansörlü Binada Satılık 2+1 Daire

serkan budak · İBRAHİMOĞULLARI YUVAM EMLAK
3.000.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
Kot 1 (-1).Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyerFırın
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiHidroforYangın MerdiveniSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolHavaalanıMetroDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

DAİREMİZ GÜLBABA CD Sİ ÜZERİNDE 7-8 YILLIK BİNADA YERALMAKTADIR

KOT 1 DE BULUNAN DAİREMİZ 2+1 100 M2 DİR

ASANSÖR VE KAPALI GARAJI BULUNMAKTADIR

DAİRE İÇERİSİNDE ZANNEDİYORUZ Kİ TESİSATTA KAÇAK BULUNMAKTA BU NEDENLE TADİLAT GEREKMEKTEDİR

ŞUAN Kİ MAL SAHİBİ DAİRE BU ŞEKİLDE SATMAKTADIR

ALICI KİŞİ DAİRENİN MASRAFLARINI YAPTIRMASI GEREKMEKTEDİR

DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZE ULAŞABİLİRSİNİZ

SERKAN BUDAK

​

Ankara’nın gelişen ilçesi Keçiören’de bulunan 2+1 satılık daire kullanıma hazır, boş ve hem yaşam hem yatırım için uygundur. Keçiören satılık daire arayanlar için konforlu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz ile ısınır ve krediye uygundur; bu da alım sürecinde finansal esneklik sağlar.

Merkezi Konumda Kat Mülkiyetli Daire Fırsatı

Yaklaşık 7-8 yıllık binada yer alan dairenin kat mülkiyetli tapusu yasal güvence sunar. Boş olması hemen taşınma veya kiraya verme imkânı sağlar. Isı ve ses yalıtımı ile PVC doğrama pencereler yaşam konforunu artırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 100 m²
  • Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
  • Kullanım Durumu: Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
  • Güvenlik: Kamera Sistemi ve Çelik Kapı

Keçiören’in Ulaşım ve Hizmet Merkezi Yakınlığı

Anayola ve toplu taşımaya yakın konumuyla ulaşım avantajı sunar; metro ve dolmuş hatlarına erişim kolaydır. Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakınlık hızlı hizmet almayı destekler. Alışveriş merkezleri ile eğitim kurumları da yürüme mesafesindedir.

İBRAHİMOĞULLARI YUVAM EMLAK ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı

Bu 2+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için İBRAHİMOĞULLARI YUVAM EMLAK ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden ihtiyaçlarınıza uygun destek alabilirsiniz.

Uyanış Mahallesi Keçiören Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %33 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.154g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
İBRAHİMOĞULLARI YUVAM EMLAK
İBRAHİMOĞULLARI YUVAM EMLAK
serkan budak
SB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0606536

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/1994

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.