- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
175 m²
Net
- Açık Alan
- 300 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Aidat
- 0 TL
- Depozito
- 80000 TL
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Merkezi konumu ve geniş bahçe alanıyla sizleri bekleyen 4+1 dairemiz;
✨ Kapalı mutfak
Yerden ısıtma
Otomatik panjur
️ Ankastre set
Ebeveyn banyosu
300 m² bahçe alanı
Merkezi konumda bulunan taşınmazımız;
İZBAN’a 1 km
Tüm zincir marketlere yürüme mesafesinde
İlkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde
Toplu taşıma araçlarının tamamı önünden geçmektedir
️ Menderes Kapalı Pazaryeri’ne 3 dakika
✈️ Gaziemir Havalimanı’na 5 km mesafededir.
Hem konumu hem de 300 m² geniş bahçe alanıyla aile yaşamı için ideal bir fırsat.
Detaylı bilgi ve randevu için Güleç Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503725
- Menderes Altıntepe Mahallesi Kiralık Villa
- Menderes Gazipaşa Mahallesi Kiralık Villa
- Menderes Kemalpaşa Mahallesi Kiralık Villa
- Menderes Mithatpaşa Mahallesi Kiralık Villa
- Menderes Görece Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Villa
- Menderes Oğlananası Atatürk Mahallesi Kiralık Villa
- Menderes Kısık Mahallesi Kiralık Villa
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.