Gülkent Sitesinde Denize 500m Havuzlu Villa

Dikili’nin en değerli ve en çok tercih edilen yaşam alanlarından biri olanGülkent Sitesi’nde,89 Ada 21 Parselüzerinde konumlanan,290 m² arsa payına sahipbu özel villa; modern mimarisi, kaliteli malzeme seçimi, özel yüzme havuzu, geniş bahçesi ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.

Denize yalnızca 500 metre mesafedebulunan bu özel villa, yaz aylarında sahile kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz konumu, dört mevsim yaşama uygun donanımı ve yatırım değeri her geçen gün artan lokasyonuyla hem yaşam hem de yatırım açısından kaçırılmayacak bir fırsattır.

Bu villa sadece bir konut değil; kaliteli yaşamı önemseyen, geniş aileler için konforu ön planda tutan ve uzun yıllar keyifle kullanılabilecek şekilde tasarlanmış seçkin bir yaşam alanıdır.

 GAYRİMENKUL BİLGİLERİ

✅ Gülkent Sitesi

✅ 89 Ada 21 Parsel

✅ 290 m² Arsa Payı

✅ 4+1 Villa

✅ Net 130 m²

✅ Brüt 160 m²

✅ Kat Mülkiyetli

✅ Eşyalı

✅ Köşe Konum

✅ Yanı Yeşil Alan

✅ Denize Sadece 500 Metre

 FONKSİYONEL KAT PLANI

Villa; geniş aile yaşamına uygun şekilde planlanmış olup her katı aktif olarak kullanılabilecek yaşam alanları sunmaktadır.

 Bodrum Kat

Birçok villada yalnızca depo olarak kullanılan bodrum kat, bu villada tamamen yaşam alanına dönüştürülmüştür.

Bu katta;

✔ 2 geniş oda

bulunmaktadır.

İhtiyacınıza göre;

• Misafir odası

• Genç odası

• Çalışma ofisi

• Hobi odası

• Sinema odası

• Spor salonu

• Oyun odası

olarak rahatlıkla kullanılabilecek oldukça kullanışlı alanlar oluşturulmuştur.

Bu özellik villaya önemli ölçüde ekstra kullanım alanı kazandırmaktadır.

 Zemin Kat

Evin en dikkat çekici bölümlerinden biri geniş ve ferah salonudur.

Salon;

✔ Büyük cam açıklıkları

✔ Bahçe ve havuz manzarası

✔ Gün boyu doğal ışık

✔ Ferah yaşam alanı

sunmaktadır.

Salon ile bahçe arasında kurulan bütünlük sayesinde yaz aylarında yaşam alanınız tamamen açık havaya dönüşmektedir.

Aynı katta;

✔ Modern açık mutfak

✔ Misafir banyosu

yer almaktadır.

 MODERN AÇIK MUTFAK

Modern çizgilere sahip mutfakta;

✔ Lake mutfak dolapları

✔ Ankastre fırın

✔ Ankastre ocak

✔ Davlumbaz

✔ Geniş çalışma tezgâhı

✔ Yüksek depolama hacmi

bulunmaktadır.

Fonksiyonelliği ve estetik görünümü bir arada sunan mutfak, aile yaşamına uygun olarak tasarlanmıştır.

 1. Kat

Bu katta;

✔ 2 geniş yatak odası

✔ Modern banyo

bulunmaktadır.

Ön cephede sonradan eklenen geniş balkon sayesinde kullanım alanı artırılmıştır.

Odalar gün boyu doğal ışık almakta olup oldukça ferah bir atmosfere sahiptir.

 Çatı Katı

Bu villayı emsallerinden ayıran en önemli özelliklerden biri çatı katıdır.

Çatıda yalnızca geniş bir teras bulunmamakta;

ayrıca tamamen camla kapatılmış bağımsız bir yaşam alanıyer almaktadır.

Bu özel bölüm;

 Kış bahçesi
 Kahve odası
 Home Office
 Okuma odası
 Hobi alanı
 Seyir odası

olarak dört mevsim kullanılabilecek şekilde tasarlanmıştır.

Cam yaşam alanının hemen yanında bulunan geniş teras ise yaz akşamlarında aileniz ve misafirlerinizle keyifli vakit geçirmeniz için harika bir ortam sunmaktadır.

 ÖZEL YÜZME HAVUZU

Villaya ait tamamen bağımsız özel yüzme havuzu bulunmaktadır.

Modern seramik kaplamaları ve geniş güneşlenme alanı sayesinde yaz aylarında adeta butik otel konforu sunmaktadır.

Havuz çevresi hem estetik hem de güvenli kullanım düşünülerek düzenlenmiştir.

 PEYZAJLI MÜSTAKİL BAHÇE

Yaklaşık290 m² arsa payıüzerinde yer alan villa, geniş ve kullanışlı bahçesiyle öne çıkmaktadır.

Bahçede;

✔ Otomatik sulama sistemi

✔ Geniş çim alan

✔ Peyzaj düzenlemesi

✔ Süs bitkileri

✔ Geniş veranda

✔ Bahçe oturma alanı

✔ Dış duş

✔ Havuz başı dinlenme alanı

bulunmaktadır.

Çocukların güvenle vakit geçirebileceği, ailenizle keyifli anılar biriktirebileceğiniz özel bir yaşam alanı sunmaktadır.

 PREMİUM MALZEME KALİTESİ

Bu villanın en dikkat çeken özelliklerinden biri de kullanılan kaliteli malzemelerdir.

İnşaat aşamasında maliyetten kaçınılmamış, uzun ömürlü ve güvenilir markalar tercih edilmiştir.

✔BOCCHI marka lavabo

✔BOCCHI marka asma klozetler

✔ Premium vitrifiye grubu

✔ Cam duşakabin

✔ Modern armatürler

✔ Büyük ebat birinci sınıf seramikler

✔ Lake iç kapılar

✔ Siyah modern kapı kolları

✔ Ankastre mutfak

✔ Spot LED aydınlatmalar

✔ Elektrikli panjur sistemi

✔ Dış cephe mantolama

✔ Isı pompası

✔ Güneş enerji sistemi

✔ Hazır kalorifer tesisatı

✔ Klima

✔ Cam balkon

✔ Kaliteli işçilik

Villanın her ayrıntısında kalite ve estetik anlayışı ön planda tutulmuştur.

 KONUM AVANTAJI

Gülkent Sitesi, Dikili’nin en düzenli ve en çok tercih edilen yaşam alanlarından biridir.

Villa;

️ Denize yalnızca500 metre

 Marketlere

☕ Kafe ve restoranlara

 Toplu ulaşıma

 Günlük ihtiyaç noktalarına

çok kısa mesafede yer almaktadır.

Köşe konumu ve yanında bulunan yeşil alan sayesinde önü kapanmayacak ferah bir yaşam sunmaktadır.

Önünde bulunan8 metre genişliğindeki yolise araç giriş çıkışını son derece kolaylaştırmaktadır.

 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

✅ Gülkent Sitesi

✅ 89 Ada 21 Parsel

✅ 290 m² Arsa Payı

✅ Denize Sadece 500 Metre

✅ 4+1 Villa

✅ Net 130 m²

✅ Brüt 160 m²

✅ Özel Yüzme Havuzu

✅ Geniş Müstakil Bahçe

✅ Otomatik Sulama Sistemi

✅ Yaşanabilir Bodrum Kat

✅ Bodrum Katında 2 Ekstra Oda

✅ Camla Kapatılmış Çatı Yaşam Alanı

✅ Geniş Çatı Terası

✅ Ön Cephede Geniş Balkon

✅ Ankastre Mutfak

✅ BOCCHI Marka Premium Vitrifiye

✅ 3 WC

✅ 2 Banyo

✅ Elektrikli Panjur

✅ Isı Pompası

✅ Güneş Enerji Sistemi

✅ Hazır Kalorifer Tesisatı

✅ Dış Cephe Mantolama

✅ Cam Balkon

✅ Dış Duş

✅ Klima

✅ Eşyalı

✅ Kat Mülkiyetli

 CESUR EMLAK PREMIUM OFİS

Bu özel villa, Gülkent Sitesi’nin en nitelikli portföylerinden biridir. Denize yalnızca 500 metre mesafede yer alan, 290 m² arsa payına sahip, özel yüzme havuzlu, yaşanabilir bodrum katı, camla kapatılmış çatı yaşam alanı ve premium malzeme kalitesiyle öne çıkan bu gayrimenkul; hem yaşam hem de yatırım açısından yüksek potansiyel sunmaktadır.

Detaylı bilgi almak, yerinde incelemek ve bu ayrıcalıklı yaşamı yakından görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

CESUR EMLAK PREMIUM OFİS

“Güven, Kalite ve Profesyonel Hizmetin Adresi.”