1 / 36

Gültepe Mahallesi'nde 4 + 2 Dubleks Daire

Kadir Dedeoğlu · DEDEOĞLU GAYRİMENKUL
10.250.000 ₺10.750.000 ₺

4+2

Oda Sayısı

180 m²

Brüt

165 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat250 TL
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduKüvetÇelik Kapı
Dış Özellikler
Kamera SistemiYangın AlarmıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Semt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınMetrobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Gültepe mahallesi 4 + 2 daire Metrobüse yürüme mesafesi dokuz yıllık bina kat mülkiyetli ayrı girişte kamera sistemli

İstanbul’un Küçükçekmece ilçesinde bulunan 4+2 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Küçükçekmece satılık daire arayışında olanlar için güçlü bir alternatif sunan bu konut, modern yapı özellikleriyle konforlu bir yaşam vadeder. 2015 yapımı bina kat mülkiyetine sahiptir; bu sayede tapu ve kullanım açısından güvenli ve esnek bir süreç sağlar.

Kamera Sistemi ile Güvenli ve Ayrı Girişli Site Dairesi

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylık
  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek işlemlerinde avantaj
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralama imkanı
  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Verimli ve ekonomik ısınma
  • Ayrı Giriş: Daha fazla mahremiyet ve pratik erişim

Kütle Ulaşımı ve Sosyal Tesislere Yakın Yaşam Ayrıcalığı

Daire, metrobüs durağına yürüme mesafesinde yer alarak günlük ulaşımı kolaylaştırır. Hastane, okul ve cami gibi temel kamu hizmetlerine yakınlığı, ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılamanıza yardımcı olur. Alışveriş merkezleri ve semt pazarlarının kısa mesafede bulunması ise sosyal yaşamı canlı tutmanıza ve alışverişi zahmetsizce planlamanıza olanak tanır.

Yaşam Kalitesini Artıran Ayrıntılar

Çelik kapı güvenliği, bina içindeki kamera sistemiyle desteklenmiştir; ayrıca yangın alarmı mevcuttur. Fiber internet ile kablo TV altyapısı, ev içi bağlantı ve eğlence ihtiyaçlarına rahat çözüm sunar. Kat mülkiyetli olması, tapu işlemlerinde ve ipotek süreçlerinde ekstra güven sağlar.

DEDEOĞLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu nitelikli Küçükçekmece satılık daire için profesyonel yerinde gösterim randevusu oluşturabilirsiniz.

Gültepe Mahallesi Küçükçekmece Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %31 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.577g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Kadir Dedeoğlu
KD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401930

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.