- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Yabancıdan
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
GÜLTEPEDE SATILIK DAİRE
FULL KREDİ İMKANIYLA
DAİRENİN ÖZELİKLERİ
3+1//160m2
ARAKAT
ÇİFT BALKONLU
MANTOLAMALI
KOMBİSİ TAKILI
BİNANIN 4 TARAFI AÇIK BAHÇELİ
BİRİKİMLERİNİZ ENGİZ GAYRİMENKUL İLE DEĞER KAZANIR
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
İLHAN ENGİZ
Denizli Merkezefendi’deki 3+1 satılık daire, konfor ve geniş kullanım alanı arayan aileler için uygundur. Merkezefendi satılık daire arayanlara hitap eden bu daire, 150 m² net alanı, işlevsel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar.
Boş ve Krediye Uygun Denizli Merkezefendi’de 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 150 m²
- Kat: 2. kat
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Kredi: Krediye uygun
Merkezefendi’nin Merkezi Konumu ve Sağlık Altyapısı
Daire; Denizli Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi, Denizli Devlet Hastanesi ve Özel Denipol Hastanesi gibi sağlık noktalarına yürüme mesafesindedir; acil durumlarda hızlı erişim sağlar.
Konut Rahatlığı ve Ulaşım Kolaylığı
Toplu taşıma duraklarına yakın konum; Egora AVM, okullar ve çevredeki alışveriş imkanlarıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ENGİZ GAYRİMENKUL YAPI DİZAYN ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %4 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.600.000 ₺ – 5.100.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.600.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 4.800.000 ₺
- En Fazla Değer
- 5.100.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.999.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
23.000 ₺
20.500 ₺ - 25.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
17 yıl
Kira geliriyle kendini 17 yılda öder (yıllık %5,75 getiri)
Hesaplama tarihi: 24.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Denizli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkezefendi Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Daire
- Merkezefendi Adalet Mahallesi Satılık Daire
- Merkezefendi Gümüşçay Mahallesi Satılık Daire
- Merkezefendi Alpaslan Mahallesi Satılık Daire
- Merkezefendi Şemikler Mahallesi Satılık Daire
- Merkezefendi Selçuk Bey Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.