Gülyalı Taşlıçay'da Deniz Manzaralı 7+1 Satılık Villa

Gülyalı Taşlıçay'da Kesintisiz Deniz Manzaralı Müstakil Yaşam

Ordu Gülyalı'nın en huzurlu noktalarından biri olan Taşlıçay Mahallesi içerisinde, denizin maviliğini her penceresinden içeri davet eden bu geniş ve ferah villa sizi bekliyor. Villanın balkonuna adım attığınızda limanın ve uçsuz bucaksız deniz manzarasının keyfini çıkarabilir, günün yorgunluğunu doğa ile iç içe atabilirsiniz. Toplam 350 m² brüt kullanım alanına sahip olan bu konut, kalabalık aileler ve geniş yaşam alanı arayanlar için ideal bir yapı sunmaktadır.

Geniş İç Mekan ve Fonksiyonel Yerleşim

Daireye girdiğinizde sizi karşılayan 7+1 oda düzeni, her katta farklı bir konfor alanı yaratacak şekilde tasarlanmıştır. Salonda kullanılan yüksek tavan yapısı ve geniş pencereler, iç mekana aydınlık bir hava katarken parke zeminler sıcak bir atmosfer oluşturur. Açık (Amerikan) mutfak tasarımı sayesinde yemek hazırlarken bile ailenizle ve misafirlerinizle iletişimde kalabilir, modern ankastre setini hemen kullanmaya başlayabilirsiniz. Villanın iç merdivenleri şık korkuluklarla tamamlanmış olup, her katta ferah hol alanları mevcuttur.

Konutun Teknik Özellikleri

• Brüt m²: 350 m²
• Net m²: 330 m²
• Oda Sayısı: 7+1
• Bina Yaşı: 21-25
• Bulunduğu Kat: Villa tipi
• Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
• Eşya Durumu: Boş
• Krediye Uygunluk: Krediye Uygun

Lokasyon ve Çevre Avantajları

Konum itibarıyla anayola Havalimanına ,Sahil şeridine ve Gülyalı Limanı'na oldukça yakın olan mülkünüzden çıktığınızda, deniz kenarındaki restoralara birkaç dakikada ulaşmanız mümkündür. Ayrıca toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ile Ordu şehir merkezine ve çevre ilçelere ulaşım oldukça rahattır.

Konfor Detayları ve Kullanım Durumu

Villanın banyolarında duşakabin ve küvet seçenekleri bir arada sunulurken, geniş yatak odaları balkon erişimiyle desteklenmiştir. Çatı katındaki eğimli tavan yapısı, dekoratif ahşap detaylarla birleşerek karakteristik bir dinlenme alanı oluşturmaktadır. Şu an mülk sahibi tarafından kullanılan villa, satılık sonrası hızlıca tahliye edilebilir durumdadır. Hem yazlık hem de dört mevsimlik konut olarak kullanıma uygun olan bu yapı, geniş bahçe alanı ve müstakil yapısıyla size özel bir yaşam alanı sunar.ayrıca zemin katta kalorifer kazanı yada müştamilat veyahut aile içi kullanımı için spor,siname oyun salonu gibi etkinlikler amaçlı kullanılabilir 2 odalı bir daire mevcuttur