- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Aidat
- 250 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Denize 200 metre gece pazarı marketler yakın sağlık ocağı yakın güzel bir mevkii tam yaşanacak bir yer oturmam yatırım olsun dersen de haftalık kiralamaya çok uygun son kalan fiyatı uygun tutulmuş dairedir mevkii güzel ortam güzel bu fırsat kaçmaz.
İzmir, Menderes bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire; konforlu bir yaşam alanı ve güçlü yatırım potansiyeli sunar. Menderes satılık daire arayışında olanlar için avantajlı bir konumda bulunan bu mülk, kullanışlı net alanı sayesinde ferah ve işlevsel bir düzen sağlar. Genç aileler ve bireysel yaşam için pratik bir planlama sunarak günlük ihtiyaçlara rahatça uyum sağlar.
Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Boş 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Satın alım sürecinde finansal esneklik sağlar.
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiraya verme imkânı sunar.
- Kat İrtifakı: Resmî güvence ve haklara erişim avantajı sağlar.
- Çelik Kapı: Güvenli ve korunaklı bir giriş sunar.
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın, Hayatınızı Kolaylaştıran Konum
Daire; Menderes Devlet Hastanesi’ne ve çevredeki eğitim kurumlarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Gümüldür Bilgin Bülent Kılıç Anadolu Lisesi ve Gümüldür Hasan Eren İlkokulu gibi okullara yakın olması, ayrıca Menderes Belediyesi Gümüldür Amfi Tiyatro çevresinde yer alması günlük yaşamı kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım da hızlı ve pratiktir.
HOMELENT GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek, bu uygun fiyatlı ve avantajlı konumdaki Menderes satılık daire için profesyonel yerinde inceleme fırsatını değerlendirin.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505552
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/10603
- Menderes Gümüldür Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Gümüldür İnönü Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Orta Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Keler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.