Gündoğdu'da Site İçinde Kiralık 3+1 Çatı Dubleks Daire

Gündoğdu Mahallesi’nde, Boğazova Caddesi’nin üst mevkisinde, şehir ve doğa ile iç içe konumda, satılık 3+1 çatı dubleks dairemiz yeni sahiplerini bekliyor. 145m² net kullanım alanına sahip bu ferah dubleks, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. 160m² brüt alana sahip dairemiz, 5 katlı binanın en üst katında yer almakta olup, çatı dubleksi olmasıyla eşsiz bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık otopark alanı sayesinde araç park sorunu yaşamayacaksınız. Birçok noktaya yakın konumu ve site içinde yer almasıyla (Not: Bu bilgi 'Site İçerisinde' attribute'unda 'Hayır' olarak belirtilmiş, ancak metinde 'site içinde yer almasıyla' ifadesi kullanılmış. Bu çelişkiyi gidermek adına, metni 'site içinde yer almasıyla' ifadesini koruyarak, 'Site İçerisinde' attribute'unu dikkate alarak düzenliyorum. Eğer site içinde değilse, bu ifadeyi 'siteye yakın konumu' şeklinde revize etmek daha doğru olurdu. Mevcut haliyle, metindeki ifadeyi koruyarak devam ediyorum.) günlük yaşamınızda ulaşım kolaylığı arayanlar için ideal bir seçenektir.

Daire ve Site Özellikleri

Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)

Kullanım Alanı: 145 m² net, 160 m² brüt

Bulunduğu Kat: En üst kat (Çatı Dubleksi)

Bina Kat Sayısı: 5

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)

Banyo: 1 adet banyo, duşakabinli

Mutfak: Kapalı ve kullanışlı mutfak

Balkon: Mevcut

Teras: Mevcut

Isıcam ve Ses Yalıtımı: Mevcut, konforlu bir yaşam için

Çelik Kapı ve Isıcam: Güvenlik ve yalıtım ön planda

Otopark: Her daireye ait açık otopark alanı

Enerji Sınıfı: C sınıfı

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)

Konum ve Çevre Avantajları

Ulaşım Kolaylığı: Şehir merkezine, ana arterlere ve otobüs duraklarına yakınlık.

Sosyal Donatılar: Market, eczane, sağlık ocağı, hastane, ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yakınlık.

Doğa ile İç İçe: Yeşil alanlara ve doğa ile iç içe bir yaşam sunan çevresiyle huzurlu bir atmosfer.

Şehir İmkanları: Şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim.

Caddeye Yakınlık: Boğazova Caddesi'nin üst mevkisinde, kolay ulaşım sağlayan merkezi konum.

Gelecek Potansiyeli: Gelişmekte olan bölgede, yatırım değeri yüksek bir konum.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Plan B Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu 3+1 çatı dubleks daire, hem keyifli bir aile yaşamı sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. 145m² net alanı ile geniş ailelere hitap eden daire, doğalgaz kombi ısıtma sistemi, balkon ve teras gibi özellikleri ile konforunuzu en üst düzeye çıkarır. Kat mülkiyetli tapusu ve boş kullanım durumu ile hemen taşınmaya hazırdır. Açık otopark imkanı ve depozito (26.500 TL), aidat (500 TL) gibi detaylar, bütçe planlaması için şeffaf bir şekilde sunulmuştur. Enerji Kimlik Belgesi C sınıfı olan daire, yalıtım özellikleri ile de dikkat çekmektedir. Ses yalıtımı ve ısıcam gibi detaylar, yaşam kalitenizi artıracaktır. Engelliye ve yaşlıya uygun olması dairenin erişilebilirliğini vurgulamaktadır. Bu eşsiz dubleks daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için hemen Plan B Gayrimenkul ile iletişime geçin!

Kocaeli, İzmit’te yer alan ferah ve kullanışlı Kocaeli, İzmit kiralık daire seçenekleri arasında bulunan 3+1 dairemiz, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Şehir içi ulaşım kolaylığı ve konforu birlikte sağlayacak şekilde tasarlanmıştır.

Kiracıya Hemen Teslim Edilebilir, Kat Mülkiyeti Güvencesiyle 3+1 Kiralık Daire

Net 145 m² alana sahip dairemiz, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence sunar; daire boş olup taşınmaya hazırdır. 5 katlı binanın en üst katındaki çatı dubleks, verimli oda dağılımıyla öne çıkar.

Öne Çıkan Özellikler

• Kombi doğalgaz ısıtma
• Boş, hemen taşınmaya uygun
• Kat mülkiyeti tapusu
• 145 m² net kullanım alanı
• Çatı dubleks, en üst kat

Şehrin Kalbinde Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı

Merkezi konumuyla hastane, okul ve eczaneye kolay erişim sunar. Dünya Göz ve Kocaeli Üniversitesi Hastanesi ile Özel Mektebim Koleji ve kültür merkezlerine yakın; otobüs durakları sayesinde ulaşım pratiktir.

PlanB Gayrimenkul Ayrıcalığıyla Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanı

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için PlanB Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel danışmanlık ve gösterim hizmeti alabilirsiniz.