Güneş Emlaktan Kaçmaz 2+1 Yeni Arakat Daire

Demirtaş Mahallesi, Merkez, Kırklareli - Haritada Gör

3.250.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

95 m²

Brüt

85 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

2+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

95 m²

Brüt

85 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
KategoriSatılık Daire
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
OtoparkYok
Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
TakasVar
AsansörYok
MutfakKapalı
Eşya DurumuBoş

Güneş Emlaktan Kaçmaz 2+1 Yeni Arakat Daire Açıklaması

1-Dairemiz Kırklareli merkez Demirtaş Mahallesi’nde olup yeni yapılan sağlık Yerleşkesi‘ne çok yakın yeni bina ara kattır

2-Dairemizin olduğu konum şehrin merkezinde olup etrafında zincir marketler ilk ortaöğretim lise okulların olduğu bölgede ve çarşı merkezin yanıbaşındadır

3-Dairemiz ara kat avantajına sahip olması beş yaşında bina olma avantajına sahip soğuk sıcak ses yalıtımı mevcut olup kapalı balkona sahiptir

4-Dairemizin olduğu konu cadde üzerinde olması ulaşımda ve park sorunu olmayan konumdadır

5- Dairemizin takasa açık olması üst segment araçla takas düşünülür

6- Dairemizde kiracı oturmakta olup kira getirisi iyi olan konumda işlenirse aynı kiracı ile devam etmek olabilir olabilir

Kırklareli Merkez Satılık Daire kapsamında yer alan bu 2+1 daire, ara kat konumu ve modern yapısıyla öne çıkar. 85 m² kullanım alanı ferah ve işlevsel bir yaşam sunar. Kombi doğalgaz ile ısınır. 5 yıllık bina; sıcak, soğuk ve ses yalıtımı sayesinde konforu artırır.

Öne Çıkan Özellikler

Daire ara katta ve 2. kattadır; doğal ışık alır, dış gürültü daha azdır, ulaşımı pratiktir.
Kiracılıdır ve kira geliri sağlar. Müstakil tapuludur, tapu işlemleri kolaydır.
Krediye uygundur. Kapalı balkon gün boyu kullanıma açıktır. Cadde üzeri konumu ve park sorunu olmaması araç sahipleri için avantajdır.

Konum

Demirtaş Mahallesi’nde, yeni sağlık yerleşkesine yakındır. Şehir merkezindeki konumu sayesinde zincir marketlere, ilköğretim ve lise okullarına yürüme mesafesindedir; çarşıya yakınlığı sosyal olanaklara erişimi kolaylaştırır.

Tutkunlar, İnci ve Semerci Pasajı; Ziya Gökalp İlkokulu, Kırklareli Atatürk Anadolu Lisesi ve Kocahıdır MTAL çevrededir. Otobüs ve Çınar Taksi durakları yakında, Kırklareli Eğitim ve Araştırma Hastanesi kısa mesafededir.

Güneş Emlak fırsatını kaçırmayın; bilgi ve yerinde görmek için ilan sahibine ulaşın.