- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
2-Dairemizin olduğu konum şehrin merkezinde olup etrafında zincir marketler ilk ortaöğretim lise okulların olduğu bölgede ve çarşı merkezin yanıbaşındadır
3-Dairemiz ara kat avantajına sahip olması beş yaşında bina olma avantajına sahip soğuk sıcak ses yalıtımı mevcut olup kapalı balkona sahiptir
4-Dairemizin olduğu konu cadde üzerinde olması ulaşımda ve park sorunu olmayan konumdadır
5- Dairemizin takasa açık olması üst segment araçla takas düşünülür
6- Dairemizde kiracı oturmakta olup kira getirisi iyi olan konumda işlenirse aynı kiracı ile devam etmek olabilir olabilir
Kırklareli Merkez Satılık Daire kapsamında yer alan bu 2+1 daire, ara kat konumu ve modern yapısıyla öne çıkar. 85 m² kullanım alanı ferah ve işlevsel bir yaşam sunar. Kombi doğalgaz ile ısınır. 5 yıllık bina; sıcak, soğuk ve ses yalıtımı sayesinde konforu artırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Daire ara katta ve 2. kattadır; doğal ışık alır, dış gürültü daha azdır, ulaşımı pratiktir.
- Kiracılıdır ve kira geliri sağlar. Müstakil tapuludur, tapu işlemleri kolaydır.
- Krediye uygundur. Kapalı balkon gün boyu kullanıma açıktır. Cadde üzeri konumu ve park sorunu olmaması araç sahipleri için avantajdır.
Konum
Demirtaş Mahallesi’nde, yeni sağlık yerleşkesine yakındır. Şehir merkezindeki konumu sayesinde zincir marketlere, ilköğretim ve lise okullarına yürüme mesafesindedir; çarşıya yakınlığı sosyal olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Tutkunlar, İnci ve Semerci Pasajı; Ziya Gökalp İlkokulu, Kırklareli Atatürk Anadolu Lisesi ve Kocahıdır MTAL çevrededir. Otobüs ve Çınar Taksi durakları yakında, Kırklareli Eğitim ve Araştırma Hastanesi kısa mesafededir.
Güneş Emlak fırsatını kaçırmayın; bilgi ve yerinde görmek için ilan sahibine ulaşın.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Kırklareli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkez Akalar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Bademlik Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Karacaibrahim Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Karakaş Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kocahıdır Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yayla Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.