Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 2
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 3
Drone Görünümü
Drone ile Keşfet
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 4
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 5
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 6
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 7
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 8
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 9
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 10
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 11
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 12
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 13
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 14
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 15
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 16
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 17
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 18
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 19
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 20
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 21
Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli - 22
1 / 22

Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli

Güneşli Mahallesi, Kocasinan, Kayseri-Haritada Gör
1.920.000 ₺
İlan Bilgileri

725 m²

Metrekare

2648 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Villa İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel5
  • İmar DurumuVilla İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Şehir Manzaralı

Güneşli'de Temiz Satılık Villa Parseli Açıklaması



SÖZMAX/SÖZ

KOCASİNAN GÜNEŞLİ MAHALLESİNDE

İYİ KONUMLU

YERLEŞİM İÇİNDE

ZEMİNİ DÜZ 

İMARLI 

725 M2

 VİLLA PARSELİ

108.5  METRE TABAN OTURUMLU


217 METRE KARE TOPLAM İNŞAAT ALANI BULUNMAKTA 


YATIRIMLIK


KONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞTİR


FİYATI ABARTILMAMIŞ ARAÇ TAKASI KISMİ DEĞERLENDİRİLİR


H. K:

Randevu ile hizmet verilmektedir

SÖZLEŞMELİ MÜLKÜMÜZ OLUP YETKİLİ SÖZMAX/SÖZ OFİSİDİR.

GAYRİMENKULLERİNİZ İÇİN ÜCRETSİZ FİYAT ANALİZİ ve SİZE ÖZEL PAZARLAMA FAALİYETLERİ SUNMAKTAYIZ

SÖZMAX/SÖZ

Bulunduğu yer: Donat İş Merkezi (Plaza)
Telefon





Kayseri Kocasinan’da satılık villa imarlı arsa arayanlara uygun bu 725 m² parsel, şehir merkezinde konforlu yaşam ve yatırım fırsatı sunar. Düzenli, zemini düz yapısı sayesinde kolay yapılaşma avantajı sağlar.

Kayseri Kocasinan'da Yatırım ve Yerleşim İçin Uygun Geniş Villa ParseliÖne Çıkan Özellikler
  • Alan: 725 m²
  • Taban Oturumu: 108,5 m
  • Toplam İnşaat Hakkı: 217 m²
  • İmar: Planlı, yapılaşmaya uygun
  • Zemin: Düze yakın
Kocasinan Güneşli Mahallesi: Şehir Manzarası ve Sağlık Hizmetlerine Kolay Erişim

Güneşli Mahallesi; Elmas Cemal Hattat Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi’ne yakın, okullar ve toplu taşıma duraklarıyla ulaşımı kolay bir konumdadır. 217 m² inşaat izni ve 108,5 m taban oturumu ile villa projeleri rahat planlanır. SÖZMAX SÖZ emlak ile randevu alarak yerinde inceleyebilirsiniz.

Kayseri Kocasinan’da satılık villa imarlı arsa arayanlara 725 m², şehir manzaralı imar parseli sunuluyor. Yerleşim içinde, zemini düz ve projeye uygun olan bu arsa Kocasinan satılık villa imarlı seçeneklerindendir; 217 m² toplam inşaat alanına imkân verir.

Kocasinan’da Yatırım ve Kullanıma Uygun İmar ParseliÖne Çıkan Özellikler
  • 725 m² villa parseli
  • 108,5 m taban oturumu
  • 217 m² inşaat hakkı
  • Düz zemin, yapılaşmaya uygun
  • İmarlı, yerleşim içi konum
Stratejik Konum Avantajları ve Çevresel Kolaylıklar

Güneşli Mahallesi’ndeki arsa; şehir merkezi, Kayseri Şehir Hastanesi ve Memorial Kayseri Hastanesi’ne yakın konumdadır. Okullar ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir.

İnşaat Hakları ve Krediye Uygunluk

İmar planında, villaya uygun yapılaşma hakkı bulunan bu arsa finansal esneklik sunar. Düz arazi, planlama ve inşaatı kolaylaştırır. SÖZMAX SÖZ Gayrimenkul ile saha gezisi ve analiz için randevu alabilirsiniz.

Kayseri Kocasinan’da 725 m² satılık villa imarlı arsa, bölgenin gelişen yapısı içinde önemli bir fırsat sunar. Kocasinan satılık villa imarlı olarak öne çıkan bu parsel; uygun zemin ve imar durumu sayesinde villa yapımı için elverişlidir.

Kocasinan’da Stratejik Konumda İmar Haklı Villa ArsasıÖne Çıkan Özellikler
  • Alan: 725 m²
  • Taban Oturumu: 108,5 m
  • Toplam İnşaat: 217 m²
  • İmar: Villa imarlı
  • Zemin: Düz, hazır
Kayseri Kocasinan’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay Lokasyon

Şehir merkezine, hastanelere ve Güneşli Mahallesi okullarına yakın; otobüs duraklarına kısa mesafededir.

Yatırım Potansiyeli ve Kullanım Avantajları

217 m² inşaat hakkıyla hemen villa yapımına uygundur. Fiyat: 1.920.000 TL. SÖZMAX SÖZ 3 ofisi randevu ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi sağlar.

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
1.YIL
HARUN KILIÇ
H

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3800186