Güngören'de Sıfır Yapı 4+2 Dubleks Kiralık Daire

Güngören'de sıfır yapıda, prestijli yaşam alanı sunan kiralık dubleks daire!

4+2 oda sayısı ve 140m² net kullanım alanına sahip bu ferah dubleks daire, 2 mutfak 2 banyo ve 2 adet wc den olumakta olup, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere özenle tasarlanmıştır. Spot aydınlatmalarla zenginleştirilmiş tavanlar, şık ve modern bir atmosfer yaratırken, ankastre mutfak ve bolca depolama alanı sunan kapalı mutfak, yemek hazırlama deneyiminizi keyifli hale getirecektir. Kombi ile ısıtılan dairede, her mevsim konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Geniş terası, şehrin manzarasını seyrederken dinlenebileceğiniz veya misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz özel bir alan sunmaktadır.

Güngören'de Ayrıcalıklı Dubleks Daire Özellikleri

• Oda Konfigürasyonu:4+2 Geniş Salon ve Odalar
• Net Kullanım Alanı:140 m²
• Brüt Kullanım Alanı:160 m²
• Bina Yaşı:0 (Oturuma Hazır, Sıfır Yapı)
• Isıtma Sistemi:Kombi (Doğalgaz)
• Mutfak:Ankastre ürünler, bol depolama alanı ve kapalı tasarım
• Banyo:2 adet Hilton banyo ve duşakabin
• Zemin:Tamamı laminat parke
• Aydınlatma:Modern spot aydınlatma detayları
• Tavan Detayları:Kartonpiyer uygulamaları
• Kapı ve Pencereler:Amerikan kapılar, PVC doğrama ve ısıcam
• İç Mekan:Boyalı, temiz ve kullanıma hazır
• Görüntülü Diafon:Var
• Balkon:Geniş ve kullanışlı balkon
• Teras:Geniş ve ferah bir teras alanı
• Asansör:Mevcut
• Isı ve Ses Yalıtımı:Isı yalıtımı yapılmış
• Oda Sayısı:4+2
• Banyo Sayısı:2
• Kat:4. Kat (En Üst Kat)
• Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli
• Kullanım Durumu:Boş, hemen taşınmaya uygun
• Eşya Durumu:Eşyasız

Merkezi Konum ve Sosyal İmkanlar

Güngören'in merkezi konumunda yer alan dairemiz, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyacınız olan her şey yürüme mesafesinde: Marketler, semt pazarları, eczaneler, sağlık ocakları ve hastaneler çok yakın. Çocuklarınızın eğitimi için ilkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere kolay ulaşım sağlanırken, sosyal ve kültürel aktiviteleriniz için eğlence merkezleri ve alışveriş merkezleri de yakınınızda bulunmaktadır. Toplu taşıma ağının kalbinde yer alan dairemizden dolmuş, minibüs, otobüs durakları ve tramvay hattına kolayca ulaşabilirsiniz. Şehir merkezine ve ana yollara yakınlığı sayesinde ulaşım son derece pratiktir.

• Ulaşım:Anayol, Cadde, Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı, Tramvay, Şehir Merkezi'ne yakınlık
• Eğitim Kurumları:İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite
• Sağlık Hizmetleri:Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane
• Alışveriş ve Sosyal Yaşam:Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi
• Kamu Hizmetleri:Belediye, Polis Merkezi, İtfaiye
• Diğer:Cami, Fiber İnternet, Uydu, Kablo TV

Yatırım ve Yaşam Değeri

Güngören'in gelişen bölgesinde yer alan bu sıfır yapı dubleks daire, hem konforlu bir aile yaşamı hem de akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ve A sınıfı enerji kimlik belgesi ile yasal olarak tüm gereksinimleri karşılamaktadır. 500 TL'lik aidatıyla bütçe dostu bir yaşam sunarken, 75.000 TL'lik depozito ile güvenli bir kiralama süreci öngörülmektedir. Engelli ve yaşlı bireyler için de uygun olarak tasarlanmış olması, dairenin kapsayıcılığını ve yaşam kalitesini artırmaktadır. Spor salonu gibi sosyal olanaklara yakınlığı ve modern yaşamın gerektirdiği tüm altyapıya sahip olması, bu daireyi kaçırılmayacak bir fırsat haline getirmektedir.

• Aidat:500 TL
• Depozito:75.000 TL       ve  ilk  6 alık  kira bedeli  peşin olarak alınacaktır
• Enerji Sınıfı:A
• Yasal Durum:Kat Mülkiyetli Tapu
• Yaşam Kalitesi:Engelliye ve Yaşlıya Uygun Tasarım, Spor Salonu Yakınlığı
• Yatırım Potansiyeli:Gelişen bölgede sıfır yapı, akıllı yatırım fırsatı
• Güvenlik:Görüntülü diyafon, tüm temel kamu hizmetlerine yakınlık

Bu modern ve ferah dubleks daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın!