Güngören Gençosman'da Kiralık 2 Kat 400 M2
400 m²
Brüt
399 m²
Net
2
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Eylül 2026
- KategoriKiralık Fabrika
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuHisseli Tapu
- Eşya DurumuBoş
Güngören Gençosman'da Kiralık 2 Kat 400 M2 Açıklaması
BİNA İSKANLI DEĞİLDİR HİSSE TAPULUDUR.
SENELİK PEŞİN ÖDEME DE AZ DA OLSA PAZARLIĞI VARDIR.
BİNANIN GİRİŞ VE BİR ÜST KATıdır.
Güngören Gençosman'da hafif sanayiye uygun, kullanım alanına sahip bu eşsiz iş yeri, operasyonel verimliliğinizi en üst düzeye çıkarmak için tasarlandı. Her katta bulunan güvenlik kameraları ve düzenli bakımı ile güvenli ve konforlu bir çalışma ortamı sunulmaktadır.
Hun Sokak'ta, tekstil piyasasının kalbinde yer alan bu stratejik konum, işiniz için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Polis karakolu, kaymakamlık, eczane, restoran, cami ve döviz bürosu gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için erişilebilirliği kolaylaştırmaktadır.
Binanın kat planı ve alanları şu şekildedir:
- -1. Kat: 180
- Zemin Kat: 220 m2
- Toplam Kullanım Alanı: 400
- Kat Sayısı: 6
- Asansör
- Mal Kabulü İçin Uygun Alanlar
- Hafif Sanayi ve İmalathane Kullanımına Mükemmel Uyum
- Sanayi Elektriği Altyapısı Mevcut
- Her Katta Mutfak ve WC İmkanları
- Tüm Katlarda Güvenlik Kamerası Sistemi
- Düzenli Bakımı Yapılmış, Temiz ve Ferah Bina
- Yangın Merdiveni ve Alarm Sistemi
- Isıtma Sistemi: Klima
- BTB Kaplama
- Su Yalıtımı Uygulaması
- Açık Otopark İmkanı
- Güngören Gençosman'ın En Merkezi Konumunda
- İstanbul'un Önemli Tekstil Merkezlerinden Birinde
- Ulaşım Ağlarına Yakınlık (Hun Sokak Üzeri)
- Kamu Kurumlarına Yakınlık: Polis Karakolu, Kaymakamlık, Sağlık Ocağı
- Günlük İhtiyaç Noktalarına Kolay Erişim: Eczane, Market, Restoranlar
- Sosyal İmkanlar: Cami ve Döviz Bürosu Yakınında
- Kolay Toplu Taşıma Erişimi
- Şehir Merkezine Hızlı ve Kolay Ulaşım
26 yıllık deneyimiyle Kozan Emlak güvencesiyle! Bu eşsiz iş yeri fırsatını kaçırmayın. Stratejik konumu, geniş kullanım alanı ve sunduğu imkanlarla işletmeniz için ideal bir seçim olacaktır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
İletişim Bilgileri:
/
/
Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 341 65 63
Sorumlu Emlak Danışmanlığı Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5: YB0117/17UY0333-5/00/46
Bu gayrimenkulün kiralanmasında tek yetkili Kozan Gayrimenkul'dür.
Güngören’de 1 odalı kiralık fabrika, işletmeniz için uygun ve boş kullanım alanı sunar. Güngören kiralık fabrika arayanlar için stratejik avantaj sağlayan bu mülk, hisseli tapu yapısıyla planlarınıza esneklik kazandırır.
Güngören’in Endüstriyel Potansiyeline Yakın Konumda Kiralık Fabrika
Öne Çıkan Özellikler
- Boş kullanım – Hemen faaliyete geçebilirsiniz
- Hisseli tapu – Esnek mülkiyet
- Toplam alan – 400 m² (Zemin + Alt kat)
- Güvenli, bakımlı ortam
- Ulaşım ve çevre altyapısı
İşletmenizi Destekleyen Lokasyon ve Ulaşım Kolaylıkları
Hun Sokak civarındaki iş yeri; Halim Arzık Pasajı ve Güngören Park AVM’ye yakındır. İETT Doğanbey Caddesi ve Genç Osman Ticaret Meslek Lisesi duraklarına yürüyüş mesafesinde olup çalışan ve müşteri erişimini kolaylaştırır. Yakındaki hastane ve eczaneler de avantaj sağlar.
Esnek Kullanım ve Yasal Güvencelerle İşletmenize Değer Katın
Mülkte kat mülkiyeti yerine hisseli tapu bulunur; farklı kullanım senaryolarına uyum sağlar. Boş olmasıyla hemen başlayabilir veya kiracınızı seçebilirsiniz. Bölgenin gelişen ticareti ve merkezi konumu işletmenize stratejik değer katar.
Yerinde inceleme ve bilgi için KOZAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3416563
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/46
