Gürsoy'dan İkizçayda Arakat Ön Cephe Yeşil Alan Manzaralı 2+1
Berkay Gürsoy · Gürsoy Gayrimenkul
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Balıkesir Edremit’in merkezi İkizçay Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık dairemiz boş ve kullanıma hazırdır. Aile yaşamına uygun net 100 m² alana sahip bu Balıkesir Edremit satılık daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Kat mülkiyet tapulu, krediye uygun ve yasal açıdan güvenlidir.
Edremit İkizçay’da Merkezi Konumlu, Geniş Yaşam Alanı Sunan 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun, kat mülkiyetli tapu
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Boş ve hemen taşınmaya hazır
- Hilton banyo, duşakabin ve ankastre set
- Isı ve ses yalıtımı
Yaşam Kalitesini Artıran Konum Avantajları
Edremit Devlet Hastanesi ve özel sağlık merkezlerine yakındır. Kordon Çarşısı, Olivecity AVM ve Eke Pasajı ile alışveriş ihtiyaçları yürüyüş mesafesindedir. Okullar ve yeşil alanlar çocuklar için ideal ortam sunar. Toplu taşımaya yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır.
Fonksiyonel İç Donanım ve Konfor
Çelik kapı, laminant mutfak, parke ve seramik zemin, gömme dolap, panjur, duvar kağıdı, spot ışıklar bulunur. Geniş balkon ve ara kat konumuyla ferah kullanım sağlar; ısı-ses yalıtımıyla konfor korunur.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Gürsoy Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001840
- Edremit Zeytinli Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Sarıkız Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Altınkum Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.