1 / 37

Gürsu Kurtuluş Mh Geniş Bakımlı Satılık 4+2 Dubleks Daire

Filiz Avcı · ULUŞEHİR GAYRİMENKUL
9.199.000 ₺
Oda Sayısı
4+2
Brüt / Net

250 m²

Brüt

200 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
450 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerÇamaşır Odası
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiIsıcamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Gürsu 35’lik Yola Çok Yakın Geniş Bakımlı Satılık 4+2 Dubleks Daire Fırsatı!.

Dairemiz 3 bloklu sitede bulunmaktadır.
Brüt 250 m2 Net 200 m2 kullanım alanına sahiptir.
3.Katta yer almaktadır.
Kuzey ve Güney cepheye sahip olan dairemizin içi asma tavan dekoruyla dizayn edilmiştir.
Dekoratif led ışıklandırma ve spot ışıklandırma sistemiyle tasarlanmıştır.
Geniş, aydınlık, ferah ve bakımlıdır. 4 balkona sahiptir. Balkonları çok geniş olup, 2 balkon cam olarak kapatılmıştır.
Şifreli giriş sistemi ve görüntülü interkom sistemi kullanılmaktadır.

Site Özellikleri;

Açık Otopark
Güvenlik Kamera Sistemi
Chipli giriş
Peyzaj Alanları
Kamelya

Gürsu Mahallesi İsabey Caddesi mevkiinde olan daire ; Özdilek Hipermarket, Gürsu Kapalı Yüzme Havuzu, Gürsu Kapalı Pazar Alanı, Bankalar, Hastane , Eczane, Otobüs Durağı, Market, Cami, Cafe, Park ve Büfelere yakın mesafededir.

SATIŞA KONU MÜLKÜMÜZÜN TÜM SATIŞ YETKİSİ TARAFIMIZA AİTTİR.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

İrtibat: Filiz AVCI
Tel:

Bursa Gürsu’da yer alan 4+2 satılık daire, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Brüt 250 m², net 200 m² kullanım alanına sahiptir. Kat mülkiyetli tapusu ile mülkiyet güvencesi sağlar. Yerden ısıtma ve seramik zeminle konforu artırır; iç mekanda Hilton banyo ve çamaşır odası bulunur.

Gürsu’nun Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun 4+2 Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: 200 m²
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik
  • Isıtma Tipi: Yerden ısıtma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır

Ulaşım ve Çevre Konforu Gürsu'nun Canlılığıyla Buluşuyor

Ana yola, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde; hastane, Belediye Pasajı ve eğitim kurumlarına yakındır. Eczaneler, kültür merkezleri ve kamu alanlarına kısa sürede ulaşım sağlanır.

Donanımlı İç Mekan ve Güvenlik Avantajları

Kamera sistemi, ısı yalıtımı ve ısıcam PVC doğrama ile güvenlik ve verimlilik sunar. Çelik kapı, vestiyer ve ADSL altyapısı mevcuttur. Uluşehir Gayrimenkul ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Kurtuluş Mahallesi Gürsu Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %49 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.373g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Filiz Avcı
FA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1600318

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.