Güzelbahçe Maltepe Mah. Maviyaka Sitesinde Satılık Dublex 3+1
Coldwell Banker Locate · Coldwell Banker Locate
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
210 m²
Brüt
180 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 22000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
GÜZELBAHÇE MAVİ YAKA’DA TERASLI, SAUNALI 3+1 SATILIK DUBLEKS
Güzelbahçe Maltepe Mahallesi’nde, Çiçek Evler Mavi Yaka Sitesi’nde yer alan 3+1 dubleks dairemiz satılıktır.
210 m² brüt, 180 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; özel saunası, ebeveyn banyosu ve yerden ısıtmalı terasıyla konforlu bir yaşam sunuyor.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 3 oda, 1 salon
• 210 m² brüt, 180 m² net kullanım alanı
• Biri ebeveyn banyosu olmak üzere 2 banyo
• Daireye özel sauna
• Teras
• Terasta yerden ısıtma
SİTE ÖZELLİKLERİ
• Az katlı mimari ve geniş peyzaj alanları
• İki yüzme havuzu
• Fitness ve pilates salonları
• Sauna ve buhar odası
• Çocuk oyun alanları
• Yürüyüş yolları
• Kafe, bilardo ve masa tenisi alanları
• Kapalı otopark
• 24 saat güvenlik ve profesyonel site yönetimi
Güzelbahçe’de sosyal olanakları zengin bir sitede, teras keyfini ve özel yaşam alanlarını bir arada arayanlar için.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %46Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.