İzmir Güzelbahçe Maltepede Geniş 4+1 Satılık Daire
Seda Kobak · STARTKEY YALI GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
210 m²
Brüt
181 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Çatı Katı
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- WC Sayısı
- 2
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 2680
- Parsel
- 1
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Enerji Kimlik Belgesi
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
- Balkon Sayısı
- 4 +
- Balkon Tipi
- Açık Balkon
İlan Açıklaması
✨ Güzelbahçe Maltepe Mahallesi’nin En Prestijli Lokasyonunda Özel Bir Yaşam ve Yatırım Fırsatı ✨
Deniz Manzarası, Güçlü Mimarisi Ve Seçkin Konumuyla Öne Çıkan Bu Özel Proje; Hem Yaşam Hem Yatırım Açısından Ayrıcalıklı Bir Fırsat Sunuyor.
🏡 Satılık 4+1 Büyük Metrajlı Daireler
▫️ 175 m² Ve 181 m² Net Kullanım Alanlı Daire Seçenekleri
▫️ Site İçerisinde
▫️ Elektrikli Kombili Sistem ve Kombi Doğalgaz sistemi kapıdadır.
▫️ Modern Hazır Mutfak
▫️ Ebeveyn Banyolu
▫️ Geniş Ve Ferah Yaşam Alanları
▫️ Tüm Odalardan Balkon Erişimi
▫️ Kesintisiz Deniz Manzarası
▫️ Boş Ve Hemen Oturuma Hazır
📌 Güzelbahçe Maltepe’nin En Değerli Ve En Nezih Bölgesinde Konumlanan Bu Özel Portföy; Ferah Yaşam Alanları, Prestijli Konumu Ve Eşsiz Manzarasıyla Fark Yaratmaktadır.
📍 Lokasyon Avantajları
▫️ Otobüs Duraklarına Yakın Konum
▫️ Çevre Yolu Bağlantısına Hızlı Ulaşım
▫️ İzmir Ekonomi Üniversitesi Güzelbahçe Kampüsü Lokasyonuna Yakın
▫️ Sağlık Kuruluşlarına Kısa Sürüş Mesafesinde
▫️ Güzelbahçe Çarşı Ve Sosyal Yaşam Alanlarına Yakın
▫️ Sahil Hattı Ve Sosyal Alanlara Kolay Ulaşım
▫️ Alışveriş Merkezleri Ve Günlük İhtiyaç Noktalarına Yakın Konum
✨ Binanın Tamamı Satışa Uygundur.
Kurumsal Kullanım, Butik Otel, Özel Klinik, Eğitim Kurumu, Residence Konsepti Ve Yatırım Amaçlı Projeler İçin Yüksek Potansiyel Sunmaktadır.
📌 Tüm Daireler Tek Yetki Sözleşmeli Ve EIDS Onaylı Portföyümüzdür.
📌 Tüm Yer Gösterimlerinde Yer Gösterim Belgesi İmzalatılacaktır.
Detaylı Bilgi Ve Yerinde Sunum İçin İletişime Geçebilirsiniz.
Seda Kobak –
Didem Türkmen –
Startkey Yalı 2 Gayrimenkul
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %46Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502285
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/10842
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.