Güzelbahçe Yelki Yunusoğlu Veranda'da Satılık Daire
Emre Erdoğan · EMRE ERDOĞAN GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 5000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
AKILLI EV SİSTEMİ
3+1 EBEVEYN BANYOLU , AÇIK MUTFAK
YERDEN ISITMA
MUTFAKTA 5'Lİ ANKASTRE SET
MULTİ KLİMA SİSTEMİ
TÜM CAMLARDA PANJUR VE SİNEKLİK
YANGIN ALARMI , HIRSIZ ALARM
7/24 GÜVENLİK
AÇIK OTOPARK
AÇIK HAVUZ
HAMAM&SAUNA , FİTNESS
OYUN PARKI
DAİREMİZ OKULLARA , HASTANE , MARKET ,SAĞLIK OCAĞI VB YERLERE YAKIN MESAFEDEDİR.
GÖRMEK İÇİN LÜTFEN RANDEVU OLUŞTURUNUZ
İzmir’in prestijli ilçesi Güzelbahçe’de yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun çözümler sunar. Güzelbahçe satılık daire arayışınızda bu seçenek; konforlu aile yaşamı, güvenli mülkiyet ve yatırım avantajını bir arada sağlar. Kat mülkiyetli olması, alıcıya tam tapu güvencesi verir ve finansal işlemlerde kolaylık sunar.
Güzelbahçe’nin Sakin ve İşlevsel Yaşam Alanında Kiracılı 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden ısıtma sistemi ile konforlu ısınma
- Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Krediye uygun satış imkânı
- Kiracı mevcut; hemen gelir potansiyeli
- Modern ve kullanışlı 3+1 plan
Güzelbahçe’de Merkezi Konuma Yürüyüş Mesafesi
Daire; İbrahim Karataş Kültür Çarşısı, Özel Kent Koleji ve Köşem Market gibi noktalara yakındır. Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması günlük ulaşımda zaman kazandırır. Okullar, sağlık birimleri ve alışveriş alanlarına kısa sürede erişim sayesinde yaşam kalitesi artar.
EMRE ERDOĞAN GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı
Bu 3+1 daireyi yerinde görmek için EMRE ERDOĞAN GAYRİMENKUL ile randevu oluşturabilirsiniz. Uzman ekip, süreci şeffaf ve rahat biçimde yönetmenize destek olur.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Güzelbahçe Siteler Mahallesi Satılık Daire
- Güzelbahçe Kahramandere Mahallesi Satılık Daire
- Güzelbahçe Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Urla Çamlıçay Mahallesi Satılık Daire
- Urla Kalabak Mahallesi Satılık Daire
- Urla Şirinkent Mahallesi Satılık Daire
- Güzelbahçe Çamlı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.