Güzelkent'te Merdivensiz Ara Kat Bakımlı 3+1 Satılık Daire
Rüstem Öz · REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
105 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
KREDİYE, EMİNEVİME, FUZULEV VB.'NE TAMAMEN UYGUNDUR.
✔ Okullar, metro, otobüs durağı, marketler, Metromall Avm ve sosyal olanaklar yürüme mesafesindedir.
✔ İtalyan dubleks değildir. Nadir bulunan düz ve kullanışlı dairelerdendir.
✔ Mutfak bağımsız ve genişletilmiştir. Dolap alanı arttırılmıştır.
✔ Pencereler PVC'dir.
✔ 2 adet kapalı cam balkon mevcuttur.
✔ Odalar laminant parkedir.
✔ Açık otopark bulunmaktadır.
✔ Güneydoğu ve kuzeybatı çift cephedir. Aydınlık ve ferahtır.
✔ Vestiyer ve yüklük dolabı vardır.
✔ Yeşillik içerisinde bir site dairesidir.
✔ Giriş çipli ve kameralıdır.
Aile yaşamına uygun bakımlı dairemiz; günlük ihtiyaç noktalarına, ulaşım akslarına yakın konumda olup huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
Ankara Etimesgut’ta bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal ve ferah bir seçenek sunar. Etimesgut satılık daire arayanlar için kullanışlı planı ve geniş yaşam alanı öne çıkar. Krediye uygun olması, satın alma sürecini daha kolay ve esnek hale getirir.
Etimesgut’un Merkezi Konumunda Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Konforlu ve ekonomik ısınma
- Krediye Uygun: Kolay finansman ve esnek satın alma
- Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve ipotek hakkı
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme imkânı
- Net Alan: Verimli kullanım sunan ferah yaşam alanı
Etimesgut’un Sosyal ve Günlük İhtiyaçlara Yakın Stratejik Konumu
Daire; okul, market, toplu taşıma durakları ve AVM’lere yürüme mesafesinde konumlanarak günlük yaşamda zaman kazandırır. A Life Hastanesi ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi gibi sağlık merkezlerine kolay ulaşım sağlar. Metromall AVM, Arya Çarşı ve 4. Etap Çarşısı gibi sosyal alanlara yakınlığı sayesinde eğitim, alışveriş ve sağlık ihtiyaçlarınızı pratik şekilde karşılayabilirsiniz.
REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme
Dairenin tüm özelliklerini yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel gösterim hizmetinden yararlanabilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Etimesgut Şeyh Şamil Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Tunahan Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Ulubatlı Hasan Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Yavuz Selim Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Ata Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Devlet Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





















