1 / 19

Güzelkent'te Merdivensiz Ara Kat Bakımlı 3+1 Satılık Daire

Rüstem Öz · REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL
5.849.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

120 m²

Brüt

105 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

ETİMESGUT GÜZELKENT MAHALLESİNDE BAKIMLI ARAKAT 3+1 TEMİZ DAİRE

KREDİYE, EMİNEVİME, FUZULEV VB.'NE TAMAMEN UYGUNDUR.

✔ Okullar, metro, otobüs durağı, marketler, Metromall Avm ve sosyal olanaklar yürüme mesafesindedir.

✔ İtalyan dubleks değildir. Nadir bulunan düz ve kullanışlı dairelerdendir.

✔ Mutfak bağımsız ve genişletilmiştir. Dolap alanı arttırılmıştır.

✔ Pencereler PVC'dir.

✔ 2 adet kapalı cam balkon mevcuttur.

✔ Odalar laminant parkedir.

✔ Açık otopark bulunmaktadır.

✔ Güneydoğu ve kuzeybatı çift cephedir. Aydınlık ve ferahtır.

✔ Vestiyer ve yüklük dolabı vardır.

✔ Yeşillik içerisinde bir site dairesidir.

✔ Giriş çipli ve kameralıdır.

Aile yaşamına uygun bakımlı dairemiz; günlük ihtiyaç noktalarına, ulaşım akslarına yakın konumda olup huzurlu bir yaşam sunmaktadır.

DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

Ankara Etimesgut’ta bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal ve ferah bir seçenek sunar. Etimesgut satılık daire arayanlar için kullanışlı planı ve geniş yaşam alanı öne çıkar. Krediye uygun olması, satın alma sürecini daha kolay ve esnek hale getirir.

Etimesgut’un Merkezi Konumunda Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Konforlu ve ekonomik ısınma
  • Krediye Uygun: Kolay finansman ve esnek satın alma
  • Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve ipotek hakkı
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme imkânı
  • Net Alan: Verimli kullanım sunan ferah yaşam alanı

Etimesgut’un Sosyal ve Günlük İhtiyaçlara Yakın Stratejik Konumu

Daire; okul, market, toplu taşıma durakları ve AVM’lere yürüme mesafesinde konumlanarak günlük yaşamda zaman kazandırır. A Life Hastanesi ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi gibi sağlık merkezlerine kolay ulaşım sağlar. Metromall AVM, Arya Çarşı ve 4. Etap Çarşısı gibi sosyal alanlara yakınlığı sayesinde eğitim, alışveriş ve sağlık ihtiyaçlarınızı pratik şekilde karşılayabilirsiniz.

REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme

Dairenin tüm özelliklerini yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel gösterim hizmetinden yararlanabilirsiniz.

Güzelkent Mahallesi Etimesgut Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %38 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.141g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Rüstem Öz
RÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607723

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.