- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
60 m²
Brüt
50 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 879
- Parsel
- 74
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
ÇENGELKÖY GÜZELTEPEDE MERKEZE 5 DAKİKA
YÜRÜME MESAFESİNDE
EŞYELI KİRALIK 1+1 DAİRE
İstanbul’un Üsküdar semtinde yer alan bu 1+1 kiralık daire, şehrin en merkezi noktalarından birinde konumlanmaktadır. Üsküdar kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek olan daire, kullanıma hazır şekilde boş olup hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyeti tapulu olması, mülkiyet ve hukuki süreçlerde güvence sunar.
Üsküdar’ın Merkezi Noktasında Hemen Taşınabilir 1+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, verimli ve kesintisiz ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam mülkiyet güvencesi
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- İç Mekan Donanımı: Hilton banyo, duşakabin, çelik kapı ve laminant zemin
- Dış Cephe: Doğu-batı-güney cephe; gün ışığından maksimum yararlanma
Ulaşım ve Yaşam Kolaylıklarıyla Fark Yaratan Bir Adres
Daire; caddeye, semt pazarına ve günlük ihtiyaç noktalarına oldukça yakın bir konumdadır. Okula ulaşım kısa bir yürüyüş mesafesindedir. E-5 ve TEM bağlantılarına kolay erişim sağlaması, şehir içi ulaşımı hızlandırır ve hareketliliği artırır. Minibüs ve dolmuş duraklarının yakınlığı da alternatif ulaşım seçenekleri sunar. Şehir manzarası sayesinde günün her saatinde ferah ve keyifli bir atmosfer sağlar.
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık Avantajı
Çevrede, Acıbadem - Altunizade Hastanesi başta olmak üzere çeşitli hastaneler kısa mesafede yer almaktadır. Ayrıca Çengelköy ve Üsküdar çevresinde birçok devlet ve özel okul, üniversite ve farklı eğitim kurumları bulunur. Bu yönüyle aileler ve çalışanlar için önemli bir yaşam kolaylığı sağlar.
Realist Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, detaylı bilgi edinebilir ve uzman ekibimizle keşif ile yerinde inceleme fırsatı yakalayabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %19 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404286
- Üsküdar Bahçelievler Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Kirazlıtepe Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Çengelköy Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















