YENİ
1 / 11

Güzeltepede Eşyalı 1+1 Kiralık Daire

Çengelköy Realist · Realist Gayrimenkul
30.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

60 m²

Brüt

50 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
879
Parsel
74
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliÇelik KapıLaminantOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Doğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınOkula YakınE-5TEMDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

ÇENGELKÖY GÜZELTEPEDE MERKEZE 5 DAKİKA


YÜRÜME MESAFESİNDE


EŞYELI KİRALIK 1+1  DAİRE

İstanbul’un Üsküdar semtinde yer alan bu 1+1 kiralık daire, şehrin en merkezi noktalarından birinde konumlanmaktadır. Üsküdar kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek olan daire, kullanıma hazır şekilde boş olup hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyeti tapulu olması, mülkiyet ve hukuki süreçlerde güvence sunar.

Üsküdar’ın Merkezi Noktasında Hemen Taşınabilir 1+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, verimli ve kesintisiz ısınma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam mülkiyet güvencesi
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • İç Mekan Donanımı: Hilton banyo, duşakabin, çelik kapı ve laminant zemin
  • Dış Cephe: Doğu-batı-güney cephe; gün ışığından maksimum yararlanma

Ulaşım ve Yaşam Kolaylıklarıyla Fark Yaratan Bir Adres

Daire; caddeye, semt pazarına ve günlük ihtiyaç noktalarına oldukça yakın bir konumdadır. Okula ulaşım kısa bir yürüyüş mesafesindedir. E-5 ve TEM bağlantılarına kolay erişim sağlaması, şehir içi ulaşımı hızlandırır ve hareketliliği artırır. Minibüs ve dolmuş duraklarının yakınlığı da alternatif ulaşım seçenekleri sunar. Şehir manzarası sayesinde günün her saatinde ferah ve keyifli bir atmosfer sağlar.

Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık Avantajı

Çevrede, Acıbadem - Altunizade Hastanesi başta olmak üzere çeşitli hastaneler kısa mesafede yer almaktadır. Ayrıca Çengelköy ve Üsküdar çevresinde birçok devlet ve özel okul, üniversite ve farklı eğitim kurumları bulunur. Bu yönüyle aileler ve çalışanlar için önemli bir yaşam kolaylığı sağlar.

Realist Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, detaylı bilgi edinebilir ve uzman ekibimizle keşif ile yerinde inceleme fırsatı yakalayabilirsiniz.

Güzeltepe Mahallesi Üsküdar Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %19 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.332g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YILPREMIUM ÜYE
Çengelköy Realist
ÇR
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404286

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.