- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
70 m²
Brüt
60 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 2141
- Parsel
- 6
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek dairemiz; günlük ihtiyaç noktalarına, toplu taşımaya ve sahile yürüme mesafesindeki konumuyla önemli bir avantaj sunmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 1+1 kullanışlı plan
• Amerikan mutfak
• Cam balkon
• Ara kat – ısınma açısından avantajlı
• Doğalgaz kombili
• Asansörlü bina
KONUM AVANTAJLARI
Dairemiz;
• Sahile yürüme mesafesinde
• İDO Feribot İskelesi’ne yürüme mesafesinde
• Toplu taşıma noktalarına yakın
• Semt pazarı ve süpermarketlere yakın
• Sağlık kuruluşlarına yakın
• Okul ve camiye yakın
• Günlük ve sosyal ihtiyaçların tamamına kolay ulaşılabilir konumdadır.
YATIRIM İÇİN DE UYGUN
Dairemizde mevcut durumda 21.500 TL bedelle kiracı bulunmaktadır.
Yatırım amacıyla satın almak isteyenler mevcut kira getirisiyle değerlendirebilir; oturum amacıyla satın almak isteyenler için ise talep edilmesi halinde kiracı kısa süre içerisinde daireyi tahliye edecektir.
Güzelyalı’da denize yakın, merkezi konumda, ulaşım avantajı yüksek ve kira getirisi bulunan 1+1 daire arayanlar için değerlendirmeye değer bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %70 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601515
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/20748
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.