YENİ
1 / 26

Güzelyurt Metrobüse 5 Dk Mesafede Butik Sitede Satılık 2+1 Daire

Ferit BayramFerit Bayram · ŞANS GAYRİMENKUL
2.435.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
3
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Aidat
1000 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduIntercomDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıDuvar KağıdıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakFırınSetüstü Ocak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiAlüminyum DoğramaHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSidingSu DeposuGüvenlikPVC DoğramaHırsız AlarmıJeneratörIsıcamSes YalıtımıDoğu CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıKapalı HavuzAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınE-5DolmuşMinibüsMarmarayMetroOkula YakınMetrobüsTEM
Fuzulev

İlan Açıklaması

ESENYURT MEHTERÇEŞME'DE METROBÜSE 5 DAKİKA MESAFEDE, BUTİK SİTE İÇERİSİNDE GENİŞ 2+1!

ŞANS GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE ULAŞIMIN AVANTAJINI VE BUTİK SİTE YAŞAMINI BİR ARADA SUNAN SATILIK DAİRE!

İstanbul'un hareketli ve gelişen bölgelerinden Esenyurt Mehterçeşme Mahallesi'nde, metrobüse yalnızca 5 dakika mesafede bulunan, butik site içerisindeki 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

115 m² brüt ve 95 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla ev arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir.

DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

2+1 kullanışlı daire planı

115 m² brüt / 95 m² net kullanım alanı

Butik site içerisinde

Geniş ve ferah yaşam alanları

Aile yaşamına uygun daire düzeni

Metrobüse sadece 5 dakika mesafe

Esenyurt Mehterçeşme Mahallesi konumu

METROBÜSE 5 DAKİKA – ULAŞIMDA BÜYÜK AVANTAJ!

Dairemizin en önemli özelliklerinden biri, metrobüse yalnızca 5 dakika mesafede bulunmasıdır.

İstanbul'da ulaşımın ne kadar önemli olduğunu bilenler için bu konum ciddi bir avantaj sunmaktadır.

Metrobüs hattı sayesinde Beylikdüzü, Avcılar, Küçükçekmece, Şirinevler, Mecidiyeköy ve Zincirlikuyu gibi İstanbul'un önemli noktalarına toplu taşımayla ulaşım imkânı bulunmaktadır.

Özellikle her gün işe veya okula gidip gelenler için metrobüse yakın bir evde yaşamak, günlük hayatı kolaylaştıran önemli bir ayrıcalıktır.

ESENYURT MEHTERÇEŞME – YAŞAMIN İÇİNDE BİR KONUM

Mehterçeşme Mahallesi, Esenyurt'un yerleşim ve ticari yaşamının bulunduğu bölgelerinden biridir.

Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği marketler, alışveriş noktaları, eğitim kurumları ve çeşitli hizmet alanlarının bulunduğu mahalle, şehir yaşamını kolaylaştıran olanaklar sunmaktadır.

Metrobüs bağlantısının yakınlığı ise bölgeyi yalnızca oturum amaçlı değil, yatırım açısından da değerlendirmeye değer hâle getirmektedir.

BUTİK SİTE YAŞAMININ AYRICALIĞI

Büyük ve kalabalık konut projelerine alternatif arayanlar için butik site içerisinde bir daire sahibi olmak farklı bir yaşam seçeneği sunar.

Dairemiz, butik site konseptiyle merkezi konumu bir arada isteyen alıcılara hitap etmektedir.

Geniş kullanım alanı ve ulaşım avantajıyla hem kendi evinde yaşamak isteyenler hem de kiralama potansiyelini değerlendiren yatırımcılar için incelenmeye değer bir gayrimenkuldür.

HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİN!

Metrobüse yakın, butik site içerisinde, geniş ve kullanışlı bir 2+1 daire arıyorsanız bu fırsatı kaçırmayın!

Dairemizi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.


ŞANS GAYRİMENKUL VE EMLAK OFİSİ

GSM:

Doğru Konum • Doğru Yatırım • Doğru Adres


2+1 APARTMENT FOR SALE – 5 MINUTES FROM METROBUS | BOUTIQUE RESIDENTIAL COMPLEX

Spacious 2+1 apartment located in Mehterçeşme, Esenyurt, Istanbul.

  • 115 m² gross / 95 m² net living area
  • Located in a boutique residential complex
  • Only 5 minutes from Metrobus
  • Spacious and functional living areas
  • Convenient location with access to public transportation, shopping and daily amenities

An excellent option for comfortable family living or real estate investment, offering easy transportation connections to key areas of Istanbul.

ŞANS REAL ESTATE


2+1 – 5

، .

  • : 115 ²
  • : 95 ²
  • 5

، .

ŞANS GAYRİMENKUL

Mehterçeşme Mahallesi Esenyurt Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %17 kadarı Van nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.380g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
Ferit Bayram
Ferit Bayram

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413745

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.