1 / 4

Hacımaşlı'da Satılık Arsa

Enescan Demir · TEMO GAYRİMENKUL
2.500.000 ₺8.741 ₺/m²
Metrekare
286 m²
Metrekare Birim Fiyatı
8741 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
116
Parsel
43
İmar Durumu
Villa İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

ARNAVUTKÖY HACIMAŞLI’DA 286 M² İFRAZLI HİSSELİ ARSA
Arnavutköy Hacımaşlı Mahallesi’nde bulunan 286 m² ifrazlı hisseli tapulu taşınmazımız, Arnavutköy Yeni Sanayi Sitesi’ne yakın konumda bulunmaktadır.
Gelişen bölgede yer alan taşınmazımız, konumu ve çevresindeki yatırımlarla birlikte geleceğe yönelik değerlendirmek isteyen yatırımcılar için alternatif bir fırsat sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

İstanbul Arnavutköy’de, 286 m² büyüklüğünde satılık villa imarlı arsa arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Arnavutköy satılık villa imarlı arsa kategorisindeki bu taşınmaz, gelişmekte olan Hacımaşlı Mahallesi’nde yer alır ve ihtiyaca yönelik değer yaratma potansiyeli ile öne çıkar.

Arnavutköy Hacımaşlı’da Gelişim İmkanı Sunan 286 m² İfrazlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Alanı: 286 m², ifrazlı, hisseli tapulu
  • Konum: Arnavutköy Yeni Sanayi Sitesi’ne yakın
  • İmar Durumu: Villa imarlı, yapılaşmaya uygun
  • Yasal Durum: Hisseli tapu güvencesi
  • Fiyat: 2.500.000 TL, bölge değerleriyle uyumlu

Arnavutköy Hacımaşlı’da Stratejik Konum Avantajları

Arsa; Arnavutköy Devlet Hastanesi ve Hadımköy Doktor İsmail Niyazi Kurtulmuş Hastanesi gibi sağlık kurumlarına araçla kısa sürede ulaşım sağlar. Çevrede eczaneler ve eğitim kurumları bulunur; günlük ihtiyaçlarınızı rahatça karşılayabilirsiniz. İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması da ulaşımı pratik hale getirir.

İmarlı Arsa ile Geleceğe Yönelik Değerlendirme İmkanı

Villa imarı sayesinde yapılaşmaya uygun olan bu arsa, bölgedeki gelişmelerle birlikte değer artışı potansiyeli taşır. İfrazlı tapu ile yasal güvence sunarken, altyapı ve sanayi alanlarına yakınlığı farklı değerlendirme alternatifleri sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TEMO GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel yer gösterimi talep edebilirsiniz.

Hacımaşlı Mahallesi Arnavutköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %48 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.291g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Enescan Demir
ED

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411674

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.