Hacıoğlu Mahallesi'nde Satılık Dükkan+ Dubleks Daire!!!
Hacıoğlu Mahallesi, Erenler, Sakarya-Haritada Gör
5.900.000 ₺
İlan Bilgileri
4+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
180 m²
Brüt
170 m²
Net
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi24 Haziran 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuArsa Tapulu
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
DolmuşMinibüs
Hacıoğlu Mahallesi'nde Satılık Dükkan+ Dubleks Daire!!! Açıklaması
HACIOĞLU MAHALLESİ’NDE SATILIK DÜKKAN + DUBLEKS DAİRE
Yunus Çiloğlu Ortaokulu karşısında
Çarşamba pazarının kurulduğu cadde üzerinde
Okul, çarşı, market ve toplu ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde
Yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat!
✅ 97 m² dubleks daire
✅ Alt kat 2+1 kullanım planı
✅ Tapuya kayıtlı 80 m² dükkan
✅ Cadde üzeri konum
✅ Düzenli kira getirisi
Mevcut kira durumu:
• Daire: 18.000 TL/ay
• Dükkan: 15.000 TL/ay
• Toplam: 33.000 TL/ay kira getirisi
Dairenin çatı katında tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Üst katın tamamlanması için yaklaşık 500.000 TL masraf öngörülmektedir. Bu durum satış fiyatına yansıtılmıştır.
Hem kira geliri elde etmek hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsattır.
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
3.YIL
