Hacıoğlu Mahallesi'nde Satılık Dükkan+ Dubleks Daire!!!
Drone Görünümü
Drone Görünümünü Aç
Hacıoğlu Mahallesi'nde Satılık Dükkan+ Dubleks Daire!!! - 2
Hacıoğlu Mahallesi'nde Satılık Dükkan+ Dubleks Daire!!! - 3
Hacıoğlu Mahallesi'nde Satılık Dükkan+ Dubleks Daire!!! - 4
Hacıoğlu Mahallesi'nde Satılık Dükkan+ Dubleks Daire!!! - 5
Hacıoğlu Mahallesi'nde Satılık Dükkan+ Dubleks Daire!!! - 6
Hacıoğlu Mahallesi'nde Satılık Dükkan+ Dubleks Daire!!! - 7
Hacıoğlu Mahallesi'nde Satılık Dükkan+ Dubleks Daire!!! - 8
Hacıoğlu Mahallesi'nde Satılık Dükkan+ Dubleks Daire!!! - 9
1 / 10

Hacıoğlu Mahallesi'nde Satılık Dükkan+ Dubleks Daire!!!

Hacıoğlu Mahallesi, Erenler, Sakarya - Haritada Gör
5.900.000 ₺
İlan Bilgileri

4+1

Oda Sayısı

2

Banyo Sayısı

2.Kat

Bulunduğu Kat

2

Kat Sayısı

180 m²

Brüt

170 m²

Net

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuArsa Tapulu
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
DolmuşMinibüs

Hacıoğlu Mahallesi'nde Satılık Dükkan+ Dubleks Daire!!! Açıklaması

HACIOĞLU MAHALLESİ’NDE SATILIK DÜKKAN + DUBLEKS DAİRE

Yunus Çiloğlu Ortaokulu karşısında
Çarşamba pazarının kurulduğu cadde üzerinde
Okul, çarşı, market ve toplu ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde

Yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat!

✅ 97 m² dubleks daire
✅ Alt kat 2+1 kullanım planı
✅ Tapuya kayıtlı 80 m² dükkan
✅ Cadde üzeri konum
✅ Düzenli kira getirisi

Mevcut kira durumu:
• Daire: 18.000 TL/ay
• Dükkan: 15.000 TL/ay
• Toplam: 33.000 TL/ay kira getirisi

Dairenin çatı katında tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Üst katın tamamlanması için yaklaşık 500.000 TL masraf öngörülmektedir. Bu durum satış fiyatına yansıtılmıştır.

Hem kira geliri elde etmek hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsattır.

Sakarya Erenler’de yer alan 4+1 satılık daire, geniş yaşam alanı isteyen aileler için uygun bir seçenektir. Erenler satılık daire kategorisindeki bu mülk, kombi doğalgaz ile ısınır; pratik ve ekonomik kullanım sunar. Kiracının oturduğu dairenin arsa tapulu olması, alıcıya mülkiyet açısından hukuki güvence sağlar.

Merkezi ve Ulaşımı Kolay Lokasyonda 4+1 Daire

Polatlar Gayrimenkul tarafından sunulan daire; dolmuş ve minibüs duraklarına yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Belediye Pasajı, Yunus Çiloğlu Ortaokulu ve Sakarya İl Halk Kütüphanesi’ne yürüyüş mesafesindedir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
  • Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor
  • Tapu Durumu: Arsa tapulu
  • Oda Sayısı: 4+1 geniş plan
  • Ulaşım: Dolmuş ve minibüs erişimi

Yaşam Konforunu Artıran Stratejik Avantajlar

Kombi doğalgaz sistemi kış aylarında verimli ısınma ve konfor sağlar. Kiracılı olması, satın alındığı anda kira geliriyle yatırımcıya avantaj sunar. Arsa tapulu olması mülkiyet haklarını güvence altına alır.

Erenler Merkezine Yürüme Mesafesinde Konumun Sağladığı Avantajlar

Belediye Pasajı, Uncuoğlu Pasajı gibi alışveriş noktaları ile eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Toplu taşımaya yakınlık zaman kazandırır ve günlük yaşam kalitesini artırır.

Polatlar Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu 4+1 daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel sunum ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

3.YIL
Mehtap Polat
MP

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400789