1+1
Oda Sayısı
60 m²
Brüt
55 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Hacıyusuf Mahallesi'nde, deniz manzaralı satılık 1+1 daire, 55m² net kullanım alanı!
Önü ve arkası açık, ferah bir yaşam sunan bu arakat daire, modern olanaklarla donatılmıştır. 6 yıllık bina, 60m² brüt alana sahip olup, 4 katlı yapının 2. katında yer almaktadır. Kombi ile ısıtılan dairede, doğalgaz altyapısı mevcuttur. Balkonlu ve deniz manzaralı bu daire, hem keyifli bir yaşam alanı hem de iyi bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Daire Özellikleri
- Kullanım Alanı:55 m² Net / 60 m² Brüt
- Oda Sayısı:1+1 Amerikan Mutfak
- Kat Bilgisi:2. Kat (Arakat), 4 Katlı Bina
- Isıtma Sistemi:Kombi (Doğalgaz)
- Balkon:Mevcut, deniz manzaralı
- Bina Yaşı:6-10 yıl arası
- İç Mekan Özellikleri:Parke zemin, boyalı, PVC doğrama, ısı ve ses yalıtımı, çamaşır makinesi, fırın, görüntülü diyafon, hırsız alarmı, uydu sistemi
- Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli
- Kullanım Durumu:Kiracılı (Yatırım için ideal)
- Otopark:Açık Otopark
Konum ve Çevre Avantajları
- Manzara:Açık ve ferah deniz manzarası
- Ulaşım:Şehir merkezine yakın, ana cadde üzerinde, otobüs durağına yürüme mesafesinde
- Sosyal İmkanlar:Market, eczane, cami, lise, ilkokul-ortaokul, park, eğlence merkezi, semt pazarı, sağlık ocağı yakında
- Yaşlı ve Engelli Dostu:Engelliye ve yaşlıya uygun tasarım
- Güvenlik:Görüntülü diyafon ve hırsız alarm sistemi
Yatırım Potansiyeli
Deniz manzarası ve merkezi konumuyla öne çıkan bu 1+1 daire, hem keyifli bir yaşam alanı sunuyor hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile dikkat çekiyor. 6 senelik modern bina yapısı, kat mülkiyeti tapusu ve kiracılı olması, yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor. Krediye uygun olması da alım sürecini kolaylaştırmaktadır. Hacıyusuf Mahallesi'nin gelişen yapısı ve sunduğu sosyal olanaklar, dairenin değerini sürekli artırma potansiyeline sahiptir.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
Balıkesir, Bandırma’da 1+1 Satılık Daire arayanlara ideal bir seçenektir. 55 m² net alana sahip bu daire, şehir yaşamının avantajlarını fonksiyonel ve kullanışlı bir alanda sunar. Bandırma satılık daire seçenekleri içinde yatırım ve konforu birlikte isteyenlere uygundur.
Kiracılı ve Krediye Uygun 1+1 Daire Bandırma’da
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 55 m²
- Bulunduğu Kat: 2. kat (4 katlı bina)
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Krediye Uygunluk: Kolay alım imkanı
- Sahiplik: Kat mülkiyeti
Bandırma’nın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı
Merkezi konumu sayesinde hastanelere, otobüs duraklarına ve eğitim kurumlarına yakındır. Çevrede kültür merkezi, tiyatro ve belediye kütüphanesi bulunur; günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.
Fonksiyonel İç Mekan Donanımı ve Yaşam Konforu
Parke zemin, PVC doğrama, ısı/ses yalıtımı ve temel beyaz eşyalar mevcuttur. 5-10 yıllık binada yer alan daire kiracılıdır, hemen kira geliri sunar. Detay Emlak ile görüşerek Balıkesir, Bandırma satılık daire fırsatını inceleyebilirsiniz.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bandırma Çınarlı Mahallesi Satılık Daire
- Bandırma Günaydın Mahallesi Satılık Daire
- Bandırma Haydar Çavuş Mahallesi Satılık Daire
- Bandırma Levent Mahallesi Satılık Daire
- Bandırma Paşamescit Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.