- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
250 m²
Brüt
238 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Bahçelievler Mahallesi, Mehmet Akif Ersoy Caddesi üzerinde; konumu, ferahlığı ve iç dizaynıyla fark yaratan özel bir dubleks daire.
GENEL ÖZELLİKLER
•Brüt: 250 m²
•Net: 238 m²
•Plan: 4 Yatak Odası + 1 Salon +1.Amerikan Mutfak
•Banyo: 2 adet (birinde jakuzi)
•Kat: 5. kat (Dubleks)
•Bina: 5 katlı
•Bina Yaşı: 20
•Cephe: Güney – Batı (gün boyu güneş alan ferah cephe)
DAİRE İÇİ AYRICALIKLAR
•Baştan sona lüks ve özenli iç tasarım
•Isı ve ses yalıtımı ile sessiz ve konforlu yaşam
•Özel tasarım yüklük dolapları ve depolama alanları
•Kiler – fazlalıklar için ekstra alan
•Kullanışlı ve modern Amerikan mutfak
•Geniş ve ferah yaşam alanları
•Bakımlı, masrafsız – taşınmaya. hazır
•2020 Üstü araç takasına açık.
GÜVENLİK & ORTAK ALANLAR
•Daire kapısında, yan komşu ile ortak 24 saat kayıt alan güvenlik kamerası
•Açık otopark
•Bahçeli bina – ferah yaşam alanı
LOKASYON AVANTAJI
•Market, okul, ulaşım, sosyal alanlara yürüme mesafesinde
•Şehrin her noktasına kolay erişim
•Hem oturumluk hem yüksek değer artışlı yatırım fırsatı
NEDEN BU DAİRE?
✔️ Geniş metrekare
✔️ Lüks iç dizayn
✔️ Dubleks ayrıcalığı
✔️ Güneş alan cephe
✔️ Sessiz ve konforlu yaşam
✔️ Merkezi konum
| Fiyatlarımızda pazarlık payı mevcuttur. |
HER SEMTTE HER BÜTÇEYE UYGUN SATILIK VE KİRALIK DAİRELERİMİZ BULUNMAKTADIR
TİCARET BAKANLIĞI TARAFINDAN YETKİLENDİRİLEN EMLAK OFİSİDİR
YETKİ BELGE NUMARASI:1901638
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (5.400.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %8 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 5.400.000 ₺ – 6.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 5.400.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 5.650.000 ₺
- En Fazla Değer
- 6.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 5.175.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
32.000 ₺
27.750 ₺ - 34.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
15 yıl
Kira geliriyle kendini 15 yılda öder (yıllık %6,8 getiri)
Hesaplama tarihi: 15.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Çorum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %28 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1901638
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 1901638
- Merkez Kale Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Karakeçili Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Üçtutlar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yavruturna Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Atçalı Köyü Satılık Daire
- Merkez Büğet Köyü Satılık Daire
- Merkez Elmalı Köyü Satılık Daire
- Merkez Eskiekin Köyü Satılık Daire
- Merkez Kavacık Köyü Satılık Daire
- Merkez Pancarlık Köyü Satılık Daire
- Amasya Merzifon Satılık Daire
- Amasya Gümüşhacıköy Satılık Daire
- Amasya Hamamözü Satılık Daire
- Çorum Oğuzlar Satılık Daire
- Çorum Laçin Satılık Daire
- Çorum Dodurga Satılık Daire
- Çorum Uğurludağ Satılık Daire
- Çorum Sungurlu Satılık Daire
- Çorum Ortaköy Satılık Daire
- Çorum Mecitözü Satılık Daire
- Çorum İskilip Satılık Daire
- Çorum Alaca Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.