2+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
105 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
HAKAN EMLAK & GAYRİMENKUL
Daire Özellikleri :
• Dairemiz 2+1 olup , net 105m2’dir.
• Dairemiz 26-30 yaşındadır.
• Dairemiz 4 katlı binanın 3. katıdır.
• Her kat tek daire üzerinedir
• Bir tanesi cam balkon olmak üzere çift balkon
• Mutfak dolapları yapılı
• Parkeler yapılı
• Pimapen camlar
• Vestiyer mevcut
• Yeni takılmış E C A kombi
• Mantolama ısı yalıtımı yapıldı
• Çatı yalıtımı yapıldı
• Boyası yeni yapılmış olup masrafı yoktur.
• Herhangi bir su alma su basma yoktur.
• Boru tesisatına kadar yenilenmiştir
• Daireye ait sığınak
• Açık otopark
• Dairemiz oldukça geniş ve kullanışlıdır.
• Yatırım ve oturum için uygundur.
ULUKAVAK BÖLGESİNDE ÜSTE PARA VERİLECEK DAİRELER İLE TAKASA AÇIKTIR
Lokasyon Bilgileri :
• Toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesindedir.
• Sağlık ocağı,Eczane,Fırın,Market,Cami,Park yürüme mesafesindedir.
• İlkokul ve ortaokullarına yürüme mesafesindedir.
| Fiyatlarımızda pazarlık payı mevcuttur. |
HER SEMTTE HER BÜTÇEYE UYGUN SATILIK VE KİRALIK DAİRELERİMİZ BULUNMAKTADIR
TİCARET BAKANLIĞI TARAFINDAN YETKİLENDİRİLEN EMLAK OFİSİDİR
YETKİ BELGE NUMARASI : 1901638
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
50.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %2 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.150.000 ₺ – 2.450.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.150.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 2.100.000 ₺
- Fark
- 50.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
11.600 ₺
10.600 ₺ - 12.600 ₺
Geri Dönüş Süresi
16 yıl
Kira geliriyle kendini 16 yılda öder (yıllık %6,19 getiri)
Hesaplama tarihi: 03.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %120-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %38Kadın nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
Sakinlerin %95 kadarı Çorum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %28 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1901638
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 1901638
- Merkez Gülabibey Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Mimarsinan Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Ak Kent Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Eskiekin Köyü Satılık Daire
- Merkez Karaca Köyü Satılık Daire
- Amasya Merzifon Satılık Daire
- Amasya Gümüşhacıköy Satılık Daire
- Amasya Hamamözü Satılık Daire
- Çorum Oğuzlar Satılık Daire
- Çorum Laçin Satılık Daire
- Çorum Dodurga Satılık Daire
- Çorum Uğurludağ Satılık Daire
- Çorum Sungurlu Satılık Daire
- Çorum Ortaköy Satılık Daire
- Çorum Mecitözü Satılık Daire
- Çorum İskilip Satılık Daire
- Çorum Alaca Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.