꧁▇hal Group▇꧂bağımsız Bir Yaşam Alanı İçerisinde Gözde Malikane
Anılcan İnce · Hal İnşaat Emlak6+1
Oda Sayısı
680 m²
Brüt
670 m²
Net
680 m²
Açık Alan
4
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
- Herşeyin en iyisi sizler için bir araya getirdik -
- bu malikaneyi gören vazgeçemiyor -
- bölgenin en prestijli malikanesi olimpik havuz!! -
6+1
3 KAT
ARAÇLARINIZ BİNİCİ FİYATINDAN TAKAS YAPILABİLİR
GİRİŞ KAT 1 SALON, 1 MUTFAK, 1 ODA VE BANYO BULUNMAKTADIR
2. KATTA 3 ODA, 1 BANYO, EBEVEYN BANYOSU VE TERAS BULUNMAKTADIR
3. KATTA 2 ODA, 1 BANYO, EBEVEYN BANYOSU VE TERAS BULUNMAKTADIR
E-5 400 MESAFEDE
670M² KOCAMAN FERAH BAHÇE ALANI
DENİZE SADECE 450 METRE MESAFE
BİNA YAŞI : 0
BANYO SAYISI : 4
SATIŞ OFİSİMİZE KAHVE İÇMEYE DAVETLİSİNİZDİR...
İSTANBUL 100 KM.
PROFESYONEL VE GÜLER YÜZLÜ EKİBİMİZLE
İRTİBAT TELEFONLARIMIZ
Marmaraereğlisi bölgesindeki bu 6+1 satılık villa, geniş ve konforlu yaşam sunar. Marmaraereğlisi satılık villa arayanlar için ideal olan bu müstakil ev 0 yaşında, modern yapısıyla öne çıkar.
Denize Yakın, Ulaşımda Kolaylık Sağlayan Villa
Denize yürüme mesafesinde; E-5 ve toplu taşımaya yakın konumuyla pratik ulaşım sağlar. İlçe Devlet Hastanesi ve eğitim kurumlarına kısa sürede ulaşılır, aile yaşamına uygundur.
Öne Çıkan Özellikler
- Net 670 m² bahçe
- 0 yaş, güncel deprem yönetmeliğine uygun
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Krediye uygun tapu
- Boş, hemen taşınılabilir/kiralanabilir
Güvenli ve Donanımlı Yaşam Alanı
Kat mülkiyetli, yasal güvence ve krediye uygundur. Akıllı ev, yüz tanıma/parmak izi, gömme dolap, jakuzi, sauna; ayrıca jeneratör, yangın merdiveni ve kamera sistemi bulunur.
Yaşam Konforunu Artıran Sosyal Donatılar
Müstakil havuz, tenis kortu ve özel bahçe ile sosyal/spor imkanları sunar. AVM ve sağlık hizmetlerine yakınlığı günlük konforu artırır. Detay ve yerinde inceleme için Hal İnşaat Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
