╭╯hâl Group╰╮maviyle Yeşilin Ortasında Yepyemi Bir Başlangıç
Anılcan İnce · Hal İnşaat Emlak5+1
Oda Sayısı
350 m²
Brüt
340 m²
Net
350 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
MODERN MİMARİ, FERAH YAŞAM ALANI, MÜSTAKİL KONFOR!
Yeni bir başlangıca hazır mısınız?
Tekirdağ Marmaraereğlisi Yeniçiftlik Mahallesi’nde yer alan bu sıfır villa, şehir kalabalığından uzak ama tüm ihtiyaçlarınıza yakın konumuyla öne çıkıyor. Modern mimarisi, geniş kullanım alanı ve yemyeşil bahçesiyle sadece bir ev değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı sunuyor.
5+1
3 KAT
ARAÇLARINIZ BİNİCİ FİYATINDAN TAKAS YAPILABİLİR
GİRİŞ KAT 1 SALON, 1 MUTFAK VE BANYO BULUNMAKTADIR
2. KATTA 3 ODA, 1 BANYO VE TERAS BULUNMAKTADIR
3. KATTA 2 ODA, 1 BANYO VE TERAS BULUNMAKTADIR
E-5 YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
340M² KOCAMAN FERAH BAHÇE ALANI
DENİZE SADECE 200 METRE MESAFE
EBEVEYN BANYOSU
BİNA YAŞI : 0
BANYO SAYISI : 3
SATIŞ OFİSİMİZE KAHVE İÇMEYE DAVETLİSİNİZDİR...
İSTANBUL 100 KM.
PROFESYONEL VE GÜLER YÜZLÜ EKİBİMİZLE
İRTİBAT TELEFONLARIMIZ
Tekirdağ, Marmaraereğlisi Yeniçiftlik Mahallesi'nde yer alan bu modern villa, geniş yaşam alanıyla dikkat çekiyor. Boş olan ve kredili alıma uygun müstakil tapulu villa, 11.500.000 TL'den satışta.
Öne Çıkan Özellikler
- Geniş Bahçe: 340 m² bahçe, doğal yaşamı destekler.
- Akıllı Ev Sistemleri: Yüz tanıma ve parmak izi özellikleriyle güvenli ve konforlu.
- Kombine Isıtma Sistemi: Doğalgazlı kombi ile sıcak bir ortam sağlar.
Konum
Deniz kenarında ve E-5 üzerinde yer alan villa, toplu taşımaya, alışveriş merkezlerine, eğitim kurumlarına ve sağlık hizmetlerine yakın. Hal İnşaat Emlak ile iletişime geçerek bu fırsatı kaçırmayın!
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
