Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | Beyoğlu Örnektepe

HALİÇ MANZARALI 3+2 ÇATI DUBLEKSİ | BEYOĞLU ÖRNEKTEPE

Beyoğlu Örnektepe'de, Haliç manzarasına sahip, geniş ve kullanışlı 155 m² brüt / 135 m² net çatı dubleksi.

Hem oturum hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek, manzarası ve dubleks kullanım avantajıyla öne çıkan bir taşınmazdır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• Fiili 3+2 kullanım düzeni
• Çatı dubleksi
• Haliç manzarası
• Teras + balkon
• 2 banyo
• Ebeveyn banyosu
• Asansör
• Doğalgaz
• Boş ve hemen kullanım imkânı
• Açık mutfak
• Kat irtifakı
• Krediye uygun
• Profesyonel fotoğraf ve drone görüntüleri

KONUM

Beyoğlu – Örnektepe'de bulunan taşınmaz; Haliç, Sütlüce, Halıcıoğlu ve Beyoğlu aksına yakın merkezi konumuyla hem yaşam hem de gelecekteki gayrimenkul değeri açısından avantajlı bir lokasyondadır.

KİRA POTANSİYELİ

Gayrimenkulün büyüklüğü, dubleks yapısı, Haliç manzarası ve konumu dikkate alındığında yaklaşık 75.000 – 100.000 TL/ay seviyesinde kira potansiyeli öngörülmektedir.

Belirtilen rakam tahmini piyasa potansiyelidir; garanti edilmiş kira getirisi değildir.

TAPU

Taşınmazın mevcut tapu niteliği kat irtifakıdır.

SATIŞ

Güncel satış fiyatı: 8.700.000 TL

Doğrudan mal sahibinden satılıktır.

Taşınmazı yerinde görmek isteyen ciddi alıcılarla görüşülebilir.

Profesyonel fotoğraf, video ve drone görüntüleri mevcuttur.

İlan sahibi tarafından verilen bilgiler mevcut belgeler ve mevcut durum esas alınarak paylaşılmıştır.