Haliç Manzaralı, Tam Donanımlı Boş Satılık Otel
487 m² / 2925 m²
Açık Alan / Kapalı Alan
47
Oda Sayısı
135
Yatak Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Ekim 2026
- KategoriSatılık Otel
- Binanın Kat Sayısı9
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Zemin EtüdüVar
- TakasYok
- Yıldız Sayısı3 Yıldız
Haliç Manzaralı, Tam Donanımlı Boş Satılık Otel Açıklaması
Haliç Manzaralı, Tam Donanımlı Boş Satılık Otel
Konum
Sütlüce – Beyoğlu – İstanbul
Kongre Vadisi’nin tam kalbinde, Haliç kıyısında, prestijli köşe parselde
Genel Bilgiler
- Tapu Nitelik : Betonarme Karkas Otel
- Toplam Kapalı Alan : 2.925 m2
- Toplam Açık Alan : 487 m2 (Teras, bahçe)
- Arsa Alanı net : 657,5 m2
- Kat Sayısı : 9
- Yapım Yılı : 2015
- Durumu : Boş – kullanıma hazır
- Tapu Durumu : Kat mülkiyeti
- Yapı Tipi : Betonarme – yüksek kaliteli malzeme ve işçilik
- Cephe : Cadde üstü – çift cephe / köşe konum
- Manzara : Haliç’e doğrudan cepheli
- Tüm demirbaşlar, ekipmanlar ve sarf malzeme fiyata dahildir.
Oda Tipine Göre Dağılım (Toplam 47 Oda / 135 Yatak)
| Oda Tipi | Adet |
| Standart Oda (Çift Kişilik) | 30 |
| Deluxe Oda (Geniş Yataklı) | 10 |
| Aile Odası (4 kişilik) | 4 |
| Teraslı Suit Oda | 2 |
| Engelli Erişimli Oda | 1 |
| Toplam | 47 |
Teknik Donanım & Yapısal Özellikler
Asansör & Dikey Erişim
- 2 Adet OTIS Asansör
- Mutfak Asansörü – endüstriyel taşıma sistemine uygun
- Çift yönlü giriş ile esnek trafik akışı
- Engelli erişimi uygunluğu
️ İklimlendirme & Enerji
- VRV Sistemi (Variable Refrigerant Volume) – her odada bağımsız kontrol
- Merkezi klima & havalandırma
- Jeneratör – Otel tam kapasitede çalışabilecek yedek güç sistemi
- UPS altyapısı ve elektrik panoları
Yangın ve Güvenlik Sistemleri
- 2 Adet Yangın Merdiveni – bağımsız çıkışlı
- Yangın dolapları ve hortum sistemleri
- Sprinkler söndürme sistemi tüm katlarda
- Tüm odalarda duman dedektörü + alarm sistemi
- Acil çıkış yönlendirme ve aydınlatma sistemleri
隣 Yapı ve Mimari
- Yüksek tavanlı koridorlar ve geniş hol
- Modüler odalar – gerektiğinde birleştirilebilir/suit olarak kullanılabilir
- Ses ve ısı yalıtımı
- Merkezi sıcak su ve ısıtma altyapısı
- Su arıtma ve nem alma sistemleri
Mutfak ve Gıda Alanları
- Endüstriyel mutfak ve demirbaşları
- Havalandırma – doğalgaz – drenaj altyapıları tamam
- Soğuk hava depoları ve kuru gıda alanı
- Mutfak malzemeleri ve ekipmanları kullanım için hazır
️ Ekstra Olanaklar
- Gym / Fitness Salonu
- Housekeeping & servis odaları
- Mal kabul / yükleme girişi
Lokasyon Avantajları
- ️ Haliç Kongre Merkezi – 200 m
- Bilgi Üniversitesi Santralistanbul – 500 m
- T5 Sütlüce Tramvay Durağı – 200 m
- Sütlüce İskelesi – 300 m
- Miniatürk – 1.2 km
- ️ TEM & E-5 bağlantı yolları – 5 dk
- İstanbul Havalimanı – 30 dk
Yatırım Değeri & Potansiyel
- Otel, öğrenci yurdu, sağlık turizmi tesisi ya da apart otel olarak kullanılabilir
- Haliç Cephesi ve Kongre Vadisi üzerinde nadir bulunan köşe yapı
- Marka otel franchise dönüşümüne uygundur
- Yüksek doluluk ve kira getirisi potansiyeli
- Zaman ve maliyet tasarrufu – doğrudan işletmeye alınabilir durumdadır
Boş ve Hemen Kullanıma Hazır! Haliç Manzaralı Yatırım Fırsatı kaçırmayınız.
BU PORTFÖYÜN PAZARLANMASINDA REMAX HILLS SÖZLEŞME İLE TEK YETKİLİDİR.
