Hamitler'de Manzaralı, Geniş 2+1 Ara Kat Daire

Hamitler Mahallesi, Osmangazi, Bursa-Haritada Gör

4.550.000 ₺

İlan Bilgileri

2+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

3.Kat

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

120 m²

Brüt

105 m²

Net

6-10

Bina Yaşı

2+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

3.Kat

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

120 m²

Brüt

105 m²

Net

6-10

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi24 Haziran 2026
KategoriSatılık Daire
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
OtoparkAçık Otopark
Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
TakasYok
AsansörYok
MutfakKapalı
Eşya DurumuBoş
BalkonVar

Alaturka TuvaletÇelik Kapı

Hamitler'de Manzaralı, Geniş 2+1 Ara Kat Daire Açıklaması

Hamitler Mahallesi'nde, Bursa manzaralı, 105m² net kullanım alanına sahip, 2+1 ara kat dairemiz satılıktır.

Merkezi konumu sayesinde okul, pazar alanı, park, cami, market, eczane ve sağlık ocağı gibi önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine yakınlığı ve toplu taşıma (dolmuş, minibüs, otobüs durağı) kolaylığı ile ulaşım oldukça rahattır. Açık otopark imkanı ve geniş koridorları ile konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Dairemiz, çift balkonu ve kapalı mutfağı ile ferah bir yaşam alanı sunarken, 1 adet banyo ve duşakabin bulunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile ısınma ihtiyacınız karşılanmaktadır. Enerji kimlik belgesi B sınıfıdır. Çelik kapı ve Amerikan kapı gibi özellikleriyle güvenliğiniz ön planda tutulmuştur.

Kat mülkiyetli tapusu bulunan dairemiz, krediye uygundur. Kiracılı durumda olup, yatırım amaçlı düşünenler için de ideal bir seçenektir. Bina 4 katlı olup, dairemiz 3. katta yer almaktadır. Geniş bir net alana (105m²) sahipken, brüt alanı 120m²'dir.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2+1
Net Kullanım Alanı: 105 m²
Brüt Kullanım Alanı: 120 m²
Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)
Banyo Sayısı: 1 (Alaturka Tuvalet ve Duşakabin mevcut)
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Balkon: Var (Çift Balkon)
Mutfak: Kapalı
Kapı ve Pencereler: Çelik Kapı, Amerikan Kapı
Enerji Kimlik Belgesi: B Sınıfı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kullanım Durumu: Kiracılı

Konum ve Çevre Bilgileri

Lokasyon: Hamitler Mahallesi, merkezi konum
Manzara: Bursa Manzaralı
Yakın Çevre: Okul, pazar alanı, park, cami, market, eczane, sağlık ocağı yürüme mesafesinde
Ulaşım: Şehir merkezine yakın, dolmuş, minibüs ve otobüs durağına yakın
Otopark: Açık Otopark
Site Durumu: Site İçerisinde Değil
Bina Kat Sayısı: 4

✨ Yaşam Alanı ve Avantajlar

Geniş ve ferah kullanım alanı
Çift balkon ile keyifli vakit geçirme imkanı
Doğu, Batı, Güney, Kuzey cepheleri sayesinde gün boyu ışık alan daire
Geniş koridorlar ile ferah bir yaşam
Açık otopark imkanı
Krediye uygun olması ve kiracılı olması yatırım potansiyeli sunar

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Osmangazi’de 2+1 satılık daire arayanlara, net 105 m² kullanım alanıyla ideal bir seçenek sunuluyor. Bursa Osmangazi satılık daire olarak öne çıkan bu mülk, hem yatırımcıların hem de ailelerin beklentilerini karşılayacak niteliktedir.

Kiracı Durumu ve Krediye Uygunlukla Finansal Esneklik

Kiracılı olması anında kira geliri avantajı sağlar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde hukuki güvence sunar ve krediye uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik, konforlu ısınma imkanı verir.

Osmangazi’nin Merkezi Konumunda Ulaşım Kolaylığıyla Modern Yaşam

Dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir; şehir içi ulaşımda zaman kazandırır. Yakın çevrede sağlık ve eğitim kurumları bulunur, günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır.

Öne Çıkan Özellikler