Harika Konumda Devren Kiralık Dükkan

DEVREN KİRALIK DÜKKAN – PERŞEMBE PAZARI'NIN GİRİŞİNDE, HER İKİ TARAFI YOLLA CEPHELİ

Muğla'da her Perşembe, şehrin nabzı bir tek yerde atar: Perşembe Pazarı. İşte tam o nabzın attığı yerde, pazarın girişinde, köşe başında, iki yola birden bakan bir dükkan devren kiralıktır. Bu sadece bir dükkan değil — şehrin en yoğun yaya akışının, yıllardır aynı noktadan geçtiği bir kavşak noktasıdır.

Yapı üç bölümden oluşur, her biri kendi hikâyesini anlatır. Üst katta 30 m²'lik ayakkabı dükkanı ve hemen yanında, doğalgaz hattına bağlı, ruhsatlı 10 m²'lik çay ocağı/tostçu bulunur. Perşembe günleri bu ocaktan çıkan tost kokusu pazarın kendisi kadar tanıdıktır artık. Bodrum katta ise 40 m²'lik, yaşam alanına dönüştürülmüş; mutfağı, banyosu, tuvaleti olan bağımsız bir bölüm vardır (bu kat doğalgazlı değildir) — işini burada kuracak kişi için ayrıca kira derdi diye bir şey kalmaz.

Devralan kişi eline sadece bir mekân değil, çalışır vaziyette iki ayrı işletme alır. Çay ocağı mutfağı (doğalgazlı) ve kazanı, dükkanın önünde otomatik tente, otomatik kepenk, 13 kameralık güvenlik altyapısı için döşenmiş kablolama, komple yenilenmiş elektrik ve su tesisatı — hepsi hazır, hepsi çalışır durumda. Dükkan rafları, çay ocağı ekipmanları, yan taraftaki 6 masalık oturma alanına ait masa-sandalye takımları da dahildir.

Devir bedeli 2.950.000 TL'dir ve bu rakam hava parası değildir — sayılan demirbaş ve tesisat yatırımlarının karşılığıdır; zaten yapılan masraf bu rakamın üzerindedir. Dükkanı demirbaşsız, boş olarak devralmak isteyenler için ise bir seferlik devir bedeli 2.250.000 TL'dir.

Konumun gücü tek bir iş koluyla sınırlı değil: eczane, giyim mağazası, kahvaltı salonu, kuruyemişçi, kasap, kuyumcu, büfe, bijuteri, medikal malzeme, telefoncu, pideci, restoran, pastane, manav, çiçekçi, optik, kırtasiye, dondurmacı, oyuncakçı, berber/kuaför — hangi işi düşünürseniz düşünün, bu köşe onu taşır.

Dükkan sahibi, ailevi sağlık sorunları nedeniyle işletmesini devretmektedir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için:

Ufuk Emlak – Zeki Güzel

Tek Yetkili

Telefon numarasını göster / Telefon numarasını göster

Emirbeyazıt Mah., Turgutreis Cad., Feyyaz Gölcüklü İşhanı, Kat:2 No:4/206, Menteşe/Muğla

#Muğla #DevrenKiralık #PerşembePazarı #Menteşe #EmlakMuğla #DükkanKiralık #ÇayOcağı #Ayakkabıcı #UfukEmlak #YatırımFırsatı

Muğla Menteşe’de 3 bölümlü devren kiralık dükkan/mağaza fırsatı sunuluyor. Menteşe devren dükkan & mağaza olan bu iş yeri, merkezi konumu ve işlevsel planıyla kullanıma hazırdır. Klimalı ve boş olması, yeni sahibine esnek kullanım sağlar.

Perşembe Pazarı Girişinde Çarpıcı Köşe Dükkan

Perşembe Pazarı girişindeki konum, yüksek yaya trafiği ve görünürlük sağlar. İki yola cepheli köşe olması erişimi kolaylaştırır, reklam avantajı sunar.

Öne Çıkan Özellikler

• Devren: Hemen işletmeye başlama
• 2.950.000 TL: Tesisat/donanım dahil
• 3 Bölüm: Ayakkabı, çay ocağı, yaşam alanı
• Altyapı: 13 kamera, yenilenmiş elektrik-su
• Konum: Merkez, iki yola cephe

Muğla Menteşe’nin İşlek Güzergahında Yüksek Ulaşılabilirlik

Sağlık kurumları, eğitim merkezleri ve çarşılar yürüme mesafesindedir; hastanelere yakınlık ziyaretçi akışını artırır. Toplu taşıma ve taksi duraklarıyla ulaşım kolaydır. Detay ve yerinde inceleme için Ufuk Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.