Has Bahçe Evleri Boş 2+1 95 M2 Net Satılık Ara Kat Sıfır Daire
Tolunay TEK · TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK2+1
Oda Sayısı
125 m²
Brüt
95 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
6
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada1034
- Parsel16
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
TEK YETKİLİ - TOLUNAY TEK
Üsküdar Çengelköy’de, 5 bloktan oluşan Hasbahçe Çengelköy Evleri Sitesi’nde bulunan dairemiz satışa sunulmuştur.
Güneybatı cephesi, ferah iç mekânları, kaliteli malzemeleri ve geniş sosyal olanaklara sahip site yaşamıyla öne çıkan dairemiz, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek niteliktedir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- 2+1 geniş ve kullanışlı daire
- 125 m² brüt / 95 m² net
- 6 katlı binanın 2. katı
- Güneybatı cephe
- 1 ana banyo ve 1 ebeveyn banyosu
- Geniş ve kullanışlı mutfak
- Balkon
- Yerden ısıtma sistemi
- 3’lü ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz)
- Çamsan Platinum parke
- Lake iç kapılar
- MDF dolaplar
SİTE ÖZELLİKLERİ
- 5 bloktan oluşan site
- 7/24 güvenlik hizmeti
- Kapalı otopark
- Açık yüzme havuzu
- Fitness ve spor salonu
- Çocuk oyun parkı
- Geniş ve düzenli peyzaj alanları
- Günlük çöp toplama hizmeti
- Haftalık ortak alan temizliği
KONUM VE ULAŞIM
- Üsküdar TED Koleji’ne yaklaşık 500 metre
- Nazenin Konakları’na yaklaşık 500 metre
- Bosna Bulvarı ve NATO Yolu’na yakın
- Zübeyde Hanım Caddesi ve Kaldırım Caddesi’ne yaklaşık 500 metre
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410783
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/12299
- Beykoz Göksu Mahallesi Satılık Daire
- Beykoz Yeni Mahalle Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Kandilli Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Kuleli Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Çengelköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.