Üsküdar Merkez'de 2+1 Lüks Daire -balkonlu,çift Cepheli,1.kat

Nokta Emlak Gayrimenkul'den Üsküdar Merkez'de, prestijli bir yaşam alanı sunan satılık 2+1 daire.

Dairemiz, tamamen yenilenmiş iç mekanları, çift cepheli ferah yapısı ve 1. kat konumu ile dikkat çekmektedir. Ahmediye Mahallesi'nin merkezi noktalarından Dönme Dolap Sokak üzerinde yer alan bu ara kat daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere özenle tasarlanmıştır. Bina güçlendirmesi yapılmış olup, daire içindeki tüm malzemeler sıfırlanmıştır. Bu sayede hem güvenli hem de konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.

80 m² brüt ve 75 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 2+1 oda sayısı ve açık Amerikan mutfak düzeni ile fonksiyonel bir yaşam sunar. Balkonu sayesinde günün keyifli anlarını dışarıda geçirebilir, çift cepheli olması sayesinde ise gün boyu doğal ışıktan en iyi şekilde faydalanabilirsiniz. 1. kat konumu, merdiven kullanma zorunluluğunu azaltırken, ara kat olması da ısınma ve ses izolasyonu açısından avantaj sağlamaktadır.

Üsküdar Merkez'de Konforlu Yaşam Alanı

Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve aydınlık odalar)

Kullanım Alanı: 80 m² Brüt, 75 m² Net

Kat: 1. Ara Kat (Toplam 4 katlı binada)

Cephe: Çift Cepheli (Güney ve Kuzey)

Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal

İç Mekan: Sıfırlanmış, lüks ve modern tasarımlı

Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak

Banyo: 1 adet modern banyo

Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile sağlanmaktadır

Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun

Bina Özellikleri: Güçlendirilmiş yapı, Asansör Yok (Ancak 1. kat konumu erişimi kolaylaştırır).

NOT : DAİRE UFAK TEFEK TADİLATLAR KALMIŞTIR.1 HAFTAYA TAMAMEN BİTECEKTİR.

Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajları

Dairemiz, Üsküdar'ın en merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesindedir:

Resmi Kurumlara Yakınlık: Üsküdar Kaymakamlığı, Belediye, Nüfus ve Tapu Müdürlükleri gibi önemli kamu kurumlarına sadece 400-500 metre mesafede (4-6 dakika yürüme).

Ticari Merkezlere Yakınlık: Alışveriş merkezleri ve iş yerlerine 5 dakika yürüme mesafesinde.

Toplu Taşıma Kolaylığı: Marmaray, Metro (Üsküdar İstasyonu), Vapur İskelesi, minibüs ve otobüs hatlarına sadece 8 dakika yürüme mesafesinde. Bu sayede şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.

Sahil ve Sosyal Alanlar: Üsküdar sahili, yürüyüş alanları, parklar ve tarihi Kız Kulesi'ne yakınlığı ile keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam sunar.

Sağlık Kuruluşları: Üsküdar Devlet Hastanesi ve Aile Sağlığı Merkezi'ne yakınlığı, sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı sağlar.

✨ Nokta Emlak Gayrimenkul Güvencesiyle

Nokta Emlak & Gayrimenkul olarak, sektördeki bilgi birikimimiz ve tecrübemizle siz değerli müşterilerimize en doğru gayrimenkulü sunmak için çalışıyoruz. Türkiye Cumhuriyeti Ticaret Bakanlığı'ndan alınmış 3417005 Yetki Belge Numarası ile profesyonel ve güvenilir hizmet anlayışımızla yanınızdayız. İstanbul-Üsküdar / Merkez Ahmediye bölgesindeki bu özel daire hakkında daha fazla bilgi almak veya görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Hayalinizdeki eve sahip olmak için Nokta Emlak'ı tercih edin!

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.