Hasköy Meydanda 3+1 150 M2 Fırsat Daire

SAMSUN CANİK HASKÖY MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUMDA, 3+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE

Samsun Canik Hasköy Mahallesi'nde, Hasköy Meydanı'na yalnızca 100 metre mesafede, caddeye cepheli ve toplu taşıma güzergâhı üzerinde bulunan 3+1 dairemiz satılıktır.

150 m² brüt, 140 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 4 katlı binanın 1. katında, zemin kattaki dükkânın üzerinde konumlanmaktadır.

Daire; merkezi konumu, geniş kullanım alanı, ulaşım kolaylığı, kapalı otoparkı ve yatırım potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.

DAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERİ

- 3+1 oda düzeni

- 150 m² brüt / 140 m² net kullanım alanı

- 1. kat

- 5 yaşında bina

- Kuzey ve batı cephe

- Ayrı mutfak

- 1 adet banyo

- 2 adet balkon

- Her iki balkonda cam balkon

- Asansör

- Kapalı otopark

- Eşyasız

- 250 TL aidat

- Daireye özel ısı ve ses yalıtımı

İÇ MEKÂN VE YAPI ÖZELLİKLERİ

Dairenin antre, hol, banyo ve mutfak zeminleri seramik, salon ve odalarda ise su geçirmez parke bulunmaktadır.

Her iki balkonda bulunan cam balkonlarda çift katmanlı ısı yalıtım camı kullanılmıştır.

Daireye özel ısı ve ses yalıtımı sayesinde daha konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

BİNA VE TAPU BİLGİLERİ

- Binada kapalı otopark bulunmaktadır.

- Binada asansör mevcuttur.

- Daire kat irtifaklıdır.

- Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri bireyseldir.

- Satın alım sonrasında elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri bireysel olarak alıcının üzerine alınabilmektedir.

- Aidat: 250 TL

MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI

Dairemiz, Hasköy Mahallesi Meydanı'na yalnızca 100 metre mesafede bulunmaktadır.

Caddeye cepheli konumu sayesinde toplu taşıma açısından son derece avantajlıdır. Dairenin önünden dolmuş ve otobüs gibi toplu taşıma araçları geçmektedir.

Ayrıca dairemiz Samsun Üniversitesi'ne çıkan yol güzergâhı üzerinde bulunmaktadır.

Günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek birçok noktaya yürüme mesafesinde veya kısa sürede ulaşım imkânı sunan dairemizin hemen altında market bulunmaktadır.

Yakın çevresinde;

- Hasköy Mahallesi Meydanı – 100 metre

- Toplu taşıma güzergâhı

- Samsun Üniversitesi güzergâhı

- A101, BİM ve ŞOK marketler

- İstiklal Simit Fırını

- Cami

- İlkokul

- Ortaokul

- Eczane

- Halk pazarı

bulunmaktadır.

YATIRIM AÇISINDAN DEĞERLENDİRME

Dairemiz; merkezi konumu, toplu taşıma güzergâhında bulunması, Samsun Üniversitesi'ne çıkan yol üzerinde yer alması ve geniş kullanım alanı sayesinde yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için de avantajlı bir seçenek sunmaktadır.

Daireyi satın alarak kiraya vermeyi planlayan yatırımcılarımız için, mevcut piyasa koşulları ve bölgedeki kira seviyeleri dikkate alınarak tahmini kira getirisi yaklaşık 25.000 TL seviyesindedir.

SATIŞ FİYATI

4.700.000 TL

Fiyat konusunda cüz'i miktarda pazarlık payımız bulunmaktadır.

ÖNEMLİ BİLGİ

Dairemiz şu anda maliki tarafından kullanılmaktadır. Daireyi görmek isteyen müşterilerimiz için randevulu gösterim yapılmaktadır.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

TEK YETKİLİ DANIŞMAN

SERDAR CAN DEMİRBAŞ