Hatıp Mah.satılık 2 Kata İmarlı Arsa
2.375.000 ₺4.769 ₺/m²
498 m²
Metrekare
4769 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi18 Ekim 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada37629
- Parsel5
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
Şehir Manzaralı
Hatıp Mah.satılık 2 Kata İmarlı Arsa Açıklaması
MÜSTAKİL TAPULU
ANAYOLA YAKIN
GÖKKUŞAĞI
KIZ KURAN KURSU ARKASI
2 KATA
İMARLI ARSA
Emsal hesabını netleştirelim:
- Arsa: 498 m²
- Emsal (KAKS): 0.30
- Taban oturumu (TAKS): 0.15
Toplam inşaat alanı (emsalden)
498 × 0.30 = 149.4 m²
Yani arsada yapılabilecek toplam inşaat alanı ≈ 149 m²
Taban oturumu (zemin kat)
498 × 0.15 = 74.7 m²
Zemine oturacak alan ≈ 75 m²
NOT:498 m2 den 80 m2 si
MERAM BELEDİYESİNİN
1.YILPRO OFİS
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4201387
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/125466
