2+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
100 m²
Net
110 m²
Açık Alan
1
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Çiftlik Evi
- Isıtma TipiSobalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuArsa Tapulu
- Yapı TipiAhşap
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
İlan Açıklaması
Balıkesir’in Havran ilçesi Kalabak mevkiinde, doğayla iç içe huzurlu bir yaşam arayanlar için eşsiz bir fırsat!
7 dönüm geniş arazi üzerinde konumlanan 2+1 çiftlik evi, açık mutfak tasarımıyla ferah ve işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Ev eşyalı olarak teslim edilecektir.
Mülk altyapı açısından da tam donanımlıdır: Elektrik panelleri mevcuttur, sondaj yapılmış olup su problemi bulunmamaktadır. Arazide ayrıca 110 adet meyve ağacı yer almakta olup hem hobi bahçeciliği hem de gelir getirici tarımsal faaliyetler için büyük kolaylık sağlamaktadır.
Havran merkeze yalnızca 9 km mesafede olan bu mülk, şehrin olanaklarına yakın durarak kırsal yaşamın keyfini çıkarmanıza imkân tanımaktadır.
Coldwell Banker Körfez Gayrimenkul A.Ş. tek yetkilidir.
MERVE BAYKAR KIZILIRMAK -
Yetkili Gayrimenkul Danışmanı
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000968
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/16336
- Havran Hamambaşı Mahallesi Satılık Çiftlik Evi
- Havran Fazlıca Mahallesi Satılık Çiftlik Evi
- Havran Temaşalık Mahallesi Satılık Çiftlik Evi
- Havran Tepeoba Mahallesi Satılık Çiftlik Evi
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.