1 / 37

Hayalinizdeki Lüx Yaşam Sizi Bekliyor

Serhat Cengiz · Serhat Cengiz Gayrimenkul
15.499.000 ₺
Oda Sayısı
6+1
Brüt / Net

260 m²

Brüt

240 m²

Net

Bulunduğu Kat
7.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
750 TL
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLGömme DolapSeramik ZeminGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerSpot IşıkÇamaşır OdasıParkeKlimaAnkastre MutfakFırınLaminant Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaJeneratörKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamHidroforYangın Merdiveni
Fuzulev

İlan Açıklaması

MODERİN MİMAR

GENİŞ FERAH YAŞAM ALANLARI

BİRİNCİ SINIF MALZEME KALİTESİ

KONFOR VE LÜKSÜ BİR ARADA SUNAN EŞSİZ YAŞAM

Ankara Yenimahalle’de 6+1 planlı satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Yenimahalle satılık daire kategorisindeki bu konut; geniş metrekare, ferah oda dağılımı ve işlevsel tasarımıyla öne çıkar. Aile yaşamına uygun yapısı, modern ihtiyaçlara cevap veren kullanışlı alanlar sunar.

Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli ve Eşyalı 6+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyetli, krediye uygun ve yasal güvence
  • Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor, taşınmaya elverişli
  • İç Mekan: Gömme dolap, çamaşır odası, ankastre mutfak ve fırın
  • Dış Mekan: Kamera sistemi, jeneratör, yangın merdiveni, PVC doğrama

Yenimahalle’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı

Daire; Özsan İş Merkezi, Cevat Dündar İş Merkezi ve Armağan Pasajı gibi ticari noktalara yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumlarına da yakın konumda olup Ostim İlkokulu, Anaokulu ve Yenimahalle Belediyesi bünyesindeki Başak Cengiz Kültür Merkezi’ne kolay erişim sağlar. Çevredeki eczaneler ve toplu taşıma durakları günlük ihtiyaçlara pratik çözüm sunar.

Ekstra Konfor ve Güvenlik Sağlayan Altyapı

Seramik zemin, parke, vestiyer ve spot ışık detaylarıyla konfor artırılmıştır. Klima, çelik kapı ve ısıcam PVC doğrama; iklimlendirme, yalıtım ve güvenlik açısından avantaj sağlar. Jeneratör ve hidrofor sistemi ile elektrik ve su kesintilerine karşı önlem alınmıştır.

Serhat Cengiz Gayrimenkul aracılığıyla daireyi yerinde görerek profesyonel keşif ve inceleme yapabilirsiniz. Doğru yatırım ve yaşam alanını seçmeniz için uzman danışmanlarımız süreç boyunca yanınızdadır.

Serhat Mahallesi Yenimahalle Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %43 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.145g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Serhat Cengiz
SC

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0606327

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.