Hayırlı Olsun.

DAP VADİ Z OFİS’TE | VADİ CEPHELİ |  KDV AVANTAJLI, Brüt 62m²KULLANIMA VE YATIRIMA HAZIR OFİS

İstanbul’un gelişen merkezi iş bölgelerinden Kağıthane’de, DAP Vadi Z Ofis projesinde yer alan bu özel ofis; 

şerefiyeli konumu, önü kapanmaz vadi cephesi, prestijli plaza olanakları, iki metro hattına yakınlığı, satın alma ve kiralamada ki KDV avantajı ve bölgedeki emsallerine kıyasla rekabetçi satış fiyatıyla öne çıkmaktadır.

Bu mülk; özellikle şirket merkezi, yönetim ofisi, danışmanlık bürosu, teknoloji, finans, hukuk, gayrimenkul, turizm ve hizmet sektöründe faaliyet gösteren şirketler için önemli bir kullanım ve maliyet avantajı sağlamaktadır.

Yatırım amaçlı kullanım için uygun olan taşınmaz boş durumdadır ve hemen kullanıma ya da kiraya verilmeye hazırdır.

 
Ofisin planını, cephesini ve kullanım alanlarını ilanın videosundan inceleyebilirsiniz.
 

Ofis Özellikleri

• Brüt alan: 62 m²
• Net kullanım alanı: 32 m²
• Plan: Fonksiyonel 1+1 kullanım düzeni
• Cephe: Önü kapanmaz, ferah vadi manzarası
• Mutfak: Dolaplı kapalı mutfak alanı
• Otopark: Kapalı otoparkta 1 araçlık tahsisli alan
• Durum: Boş ve hemen kullanıma hazır
• Satış özelliği: Fiyata KDV dâhildir. (Alım satım ve yatırım amacıyla alımda kiralamada avantajlı)
  
  

Verimli iç planlaması sayesinde çalışma, büyük ve kullanışsız metrekareler yerine, kurumsal ihtiyaçlara cevap veren kompakt ve fonksiyonel bir ofis düzeni sunmaktadır.

Toplantı ve Konferans Salonu Ayrıcalığı

DAP Vadi Z Ofis’in en önemli avantajlarından biri, ofis kullanıcılarına sunulan profesyonel toplantı ve konferans salonlarıdır.

Bu sayede ofis içerisinde ayrıca büyük bir toplantı odası ayırmaya gerek kalmadan;

• Müşteri görüşmeleri,
• Yönetim toplantıları,
• Kurumsal sunumlar,
• Eğitimler,
• Ekip ve organizasyon toplantıları

modern ve profesyonel salonlarda gerçekleştirilebilir.

Bu olanak, daha büyük bir ofisin sabit maliyetine katlanmadan kurumsal toplantı altyapısından yararlanılmasını sağlayarak önemli bir kullanım ve maliyet avantajı oluşturur.

• 7/24 profesyonel güvenlik
• Resepsiyon ve karşılama hizmeti
• Modern toplantı ve konferans salonları
• Kesintisiz jeneratör desteği
• Profesyonel teknik servis
• Kontrollü bina giriş sistemi
• Düzenli yönetilen ortak kullanım alanları
• Her katta ayrı bay ve bayan WC
• Kapalı otopark,

Rekabetçi Fiyat Konumlandırması Fiyata KDV DAHİLDİR. Alternatif kıyaslamasında, cephe, ofis alanı, bölümlendirilmiş olma avantajlarını da dikkate aldığında, bu taşınmaz hem kendi kullanımını planlayan şirketler hem de yatırımcılar açısından dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. "Mülk sahibinin güncel ticari planlaması kapsamında, mevcut fiyat seçenekleri oldukça makul tutulmuştur. Ancak bu fiyat politikasının dönemsel olarak güncellenebileceğini göz önünde bulundurmanızı tavsiye ederiz. Portföyünüze KDV ve fiyat avantajı bulunan ticari bir gayrimenkul eklemek için değerlendirilebilecek nitelikli bir seçenektir. "İki Metro Hattına Yakın Merkezi Konum

Ofis, Kağıthane merkezde bulunan iki önemli metro hattına yakın konumdadır:

• M7 Yıldız–Mahmutbey Metro Hattı
• M11 Gayrettepe–İstanbul Havalimanı Metro Hattı

Metro bağlantıları sayesinde çalışanlar, müşteriler ve ziyaretçiler açısından İstanbul’un birçok noktasına hızlı ve kolay ulaşım sağlanmaktadır.

İstanbul Havalimanı’na raylı sistemle ulaşım imkânı, özellikle uluslararası çalışan, yabancı müşterileri bulunan veya sık seyahat eden şirketler için önemli bir avantaj oluşturmaktadır.

Güçlü Karayolu Bağlantıları

DAP Vadi Z Ofis;

• Levent,
• Maslak,
• Mecidiyeköy,
• Şişli,
• Çağlayan,
• Seyrantepe; gibi önemli iş ve yaşam merkezlerine yakın konumdadır.

TEM ve E-5 bağlantı yollarına, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü güzergâhlarına hızlı erişim imkânı sunmaktadır.

Çağlayan Adliyesi’ne, merkezi iş bölgelerine ve İstanbul’un ana ulaşım arterlerine yakınlığı; ofisi hem kullanıcılar hem de kurumsal kiracılar açısından güçlü bir alternatif hâline getirmektedir.

Yatırım Açısından Neden Avantajlı?

• Bölgedeki benzer ofislere kıyasla rekabetçi satış fiyatı
• Önü kapanmaz, değerli vadi cephesi
• Kağıthane merkezde iki metro hattına yakınlık
• İstanbul Havalimanı’na doğrudan metro bağlantısı
• Kurumsal kiracı talebinin güçlü olduğu merkezi lokasyon
• Kullanıma ve kiralamaya hazır boş teslim
• Tahsisli kapalı otopark
• Ücretsiz toplantı ve konferans salonu kullanımı
• KDV mükellefi şirketler açısından değerlendirilebilecek KDV avantajı
• KDV’li ve faturalı kiralama modelinin kurumsal kiracılar açısından taşıdığı potansiyel
• Hem kullanım hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek fonksiyonel plan
  

Talep edilmesi hâlinde bölgedeki benzer ofislerle ilgili emsal fiyat karşılaştırması ve yatırım değerlendirmesi paylaşılabilir.

Randevu ve Detaylı Bilgi

Ofis boş durumdadır ve randevu alınarak yerinde incelenebilir.

Detaylı bilgi, ilan videosu, emsal karşılaştırması ve yatırım sunumu için iletişime geçebilirsiniz.

Yasal mevzuat uyarınca, satış bedeli üzerinden %2 + KDV hizmet bedeli uygulanmaktadır.

Profesyonel Alım, Satım ve Kiralama Danışmanlığı

Gayrimenkulünüzü doğru değerle ve doğru hedef kitleye ulaştırmak veya portföyünüze verimli bir ticari gayrimenkul eklemek için kurumsal yetki belgesine sahip firmamız ve alanında uzman danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz. 

Yetki Belge Numarası: 3401851

Doğru fiyatlandırma, güçlü pazarlama ağı, emsal analizi ve şeffaf süreç yönetimiyle gayrimenkul kararlarınızı profesyonel bir zeminde yönetin.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için: