1 / 18

Hesaplı 2+1 Satılık Daire

Adnan Doğramacı · doğuş emlak
2.650.000 ₺2.750.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

115 m²

Brüt

110 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi26 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerÇamaşır OdasıKlimaKiler
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC Doğrama
Fuzulev

İlan Açıklaması

Manisa Alaşehir Beşeylül mahallesinde ana cadde üzerinde sıfır tadilatlı,kapalı mutfak, doğalgaz kapıda bu kış yakılacak, zemin üstü birinci kat 2+1 daire satılık.

Manisa Alaşehir Beşeylül Mahallesi’nde ana cadde üzerinde, zemin üzeri 1. katta bulunan 2+1 satılık daire, net kullanım alanıyla pratik ve işlevsel bir yaşam sunar. Alaşehir satılık daire arayanlar için uygun fiyatı ve krediye uygun ödeme seçenekleriyle öne çıkar.

Merkezi Konumda, Ana Cadde Üzerinde Krediye Uygun 2+1 Daire

Kombi doğalgaz sistemi sayesinde kış aylarında ekonomik ve verimli ısınma imkanı sağlar. Kat irtifakı bulunan bu gayrimenkul, yasal güvence sunarken finansman açısından da avantaj yaratır. Dairenin boş durumda olması; hemen taşınmak isteyenler için hızlı çözüm, yatırım düşünenler için ise kendi seçeceğiniz kiracıyla değerlendirme fırsatı anlamına gelir. Konumu itibarıyla cadde üzerindeki hareketliliğe yakın olup günlük ihtiyaçlara erişimi de kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygunluk ile kolay finansman imkanı
  • Doğalgaz kombi sistemi ile daha düşük enerji giderleri
  • Boş kullanım durumu sayesinde hızlı taşınma
  • Kat irtifakı ile yasal güvence
  • Fonksiyonel ve kullanışlı 2+1 plan

Alaşehir’in Canlı ve Kolay Ulaşılabilir Merkezi

Beşeylül Mahallesi; Manisa Alaşehir Devlet Hastanesi ve Özel Sarıkız Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına, okullara ve kültürel merkezlere yürüme mesafesindedir. Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma seçenekleri geniştir; alışveriş, eğitim ve sağlık gibi günlük ihtiyaçlarınızı pratik biçimde karşılayabilirsiniz.

Doğuş Emlak ile iletişime geçerek, Manisa Alaşehir’de bu avantajlı 2+1 daireyi yerinde görme fırsatını değerlendirin. Detaylı bilgi ve randevu için profesyonel destek sağlanmaktadır.

Beşeylül Mahallesi Alaşehir Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.561g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Adnan Doğramacı
AD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500911

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4500911

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.