2+1
Oda Sayısı
115 m²
Brüt
110 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi26 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Manisa Alaşehir Beşeylül Mahallesi’nde ana cadde üzerinde, zemin üzeri 1. katta bulunan 2+1 satılık daire, net kullanım alanıyla pratik ve işlevsel bir yaşam sunar. Alaşehir satılık daire arayanlar için uygun fiyatı ve krediye uygun ödeme seçenekleriyle öne çıkar.
Merkezi Konumda, Ana Cadde Üzerinde Krediye Uygun 2+1 Daire
Kombi doğalgaz sistemi sayesinde kış aylarında ekonomik ve verimli ısınma imkanı sağlar. Kat irtifakı bulunan bu gayrimenkul, yasal güvence sunarken finansman açısından da avantaj yaratır. Dairenin boş durumda olması; hemen taşınmak isteyenler için hızlı çözüm, yatırım düşünenler için ise kendi seçeceğiniz kiracıyla değerlendirme fırsatı anlamına gelir. Konumu itibarıyla cadde üzerindeki hareketliliğe yakın olup günlük ihtiyaçlara erişimi de kolaylaştırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygunluk ile kolay finansman imkanı
- Doğalgaz kombi sistemi ile daha düşük enerji giderleri
- Boş kullanım durumu sayesinde hızlı taşınma
- Kat irtifakı ile yasal güvence
- Fonksiyonel ve kullanışlı 2+1 plan
Alaşehir’in Canlı ve Kolay Ulaşılabilir Merkezi
Beşeylül Mahallesi; Manisa Alaşehir Devlet Hastanesi ve Özel Sarıkız Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına, okullara ve kültürel merkezlere yürüme mesafesindedir. Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma seçenekleri geniştir; alışveriş, eğitim ve sağlık gibi günlük ihtiyaçlarınızı pratik biçimde karşılayabilirsiniz.
Doğuş Emlak ile iletişime geçerek, Manisa Alaşehir’de bu avantajlı 2+1 daireyi yerinde görme fırsatını değerlendirin. Detaylı bilgi ve randevu için profesyonel destek sağlanmaktadır.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500911
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4500911
- Alaşehir İstasyon Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Kurtuluş Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Menderes Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Sakarya Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Sarısu Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Soğuksu Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Yenice Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


























