Heyкel Setbaşı Yakını | 143 M² Net | 32 M² Salon | Çift Teras

ŞEHRİN KALBİNDE, FERAHLIĞI VE GENİŞ YAŞAM ALANINI BİR ARADA SUNAN ÖZEL DAİRE

Bursa’nın tarihi dokusunu, şehir merkezinde yaşamanın kolaylığını ve geniş bir evin konforunu aynı anda yaşamak isteyenler için dikkat çekici bir seçenek…

Heykel ve Setbaşı’na yürüme mesafesinde, şehrin merkezinde günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bir konumda bulunan dairemiz; çift cepheli yapısı, çift teras balkonu, gün ışığı alan odaları ve 32 m² geniş salonuyla özellikle ferah yaşam alanı arayan aileler için öne çıkıyor.

Üstelik dairenin içi komple yenilenmiş durumda. Yeni kombisi, çatı izolasyonu ve membran uygulaması sayesinde yeni sahibinin ek masraf düşünmeden taşınabileceği bir yaşam alanı sunuyor.

DAİREMİZİN GENEL ÖZELLİKLERİ

Brüt: 171 m²
Net: 143 m²
️ Salon: 32 m²
Bina girişinden 3 kat çıkılmaktadır
☀️ Çift cepheli
Çift teras balkonlu
☀️ Odaları gün ışığından maksimum seviyede faydalanan ferah bir yapıya sahiptir.
Kombi yenidir.
Dairenin içi komple yenilenmiştir.
️ Çatı izolasyonu yaptırılmış ve membran uygulaması yapılmıştır.

Geniş metrekareli yapısı sayesinde yalnızca oda sayısı olarak değil, odaların kullanım alanları açısından da rahat bir yaşam sunmaktadır.

Özellikle 32 m² büyüklüğündeki salon, kalabalık aile buluşmaları, misafir ağırlama ve geniş oturma grupları için oldukça kullanışlıdır.

✨ ÖNE ÇIKAN YAŞAM AVANTAJLARI

• Şehir merkezinde geniş metrekareli yaşam alanı
• 143 m² net kullanım alanı
• 32 m² geniş salon
• Çift cephe sayesinde gün boyunca aydınlık iç mekânlar
• Çift teras balkon
• Komple yenilenmiş iç mekân
• Yeni kombi
• Çatı izolasyonu ve membran uygulaması
• Masrafsız ve taşınmaya hazır yapı
• Heykel ve Setbaşı’na yürüme mesafesinde merkezi konum
• Günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım
• Aile yaşamına uygun geniş ve ferah planlama

Bu dairenin en önemli farklarından biri, şehir merkezinde olmasına rağmen kapalı ve karanlık bir daire hissi vermemesidir. Çift cepheli yapısı ve gün ışığından faydalanan odaları sayesinde evin içerisinde daha aydınlık ve ferah bir atmosfer bulunmaktadır.

Çift teras balkon ise şehir merkezinde özellikle değerli olan açık alan kullanımını desteklemektedir.

BURSA’NIN TARİHİ MERKEZİNDE GÜÇLÜ KONUM

Dairenin en önemli avantajlarından biri hiç şüphesiz konumudur.

Heykel ve Setbaşı’na yürüme mesafesinde olması sayesinde Bursa’nın tarihi ve sosyal merkezine çok kısa sürede ulaşabilirsiniz.

Bölge; toplu taşıma bağlantıları, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları, kütüphaneler, çarşılar, marketler, restoran ve kafeler gibi günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu birçok noktaya kolay erişim imkânı sunmaktadır.

Bursa’nın tarihi merkezinde yaşamak; yalnızca merkezi bir adreste oturmak değil, aynı zamanda şehrin yıllardır oluşmuş sosyal ve kültürel dokusunun içerisinde yaşamak anlamına geliyor.

Heykel, Setbaşı ve çevresindeki çarşı akslarına yakınlık sayesinde günlük yaşamın önemli bir bölümünü araç kullanmadan sürdürebilmek mümkün.

HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR

Şehir merkezindeki geniş metrekareli konutların en önemli avantajlarından biri, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilmeleridir.

143 m² net kullanım alanı, çift cephe, çift teras balkon, yenilenmiş iç mekân ve merkezi konum gibi özellikler dairenin benzer portföylerden ayrılmasını sağlamaktadır.

Özellikle merkezi konumda, geniş ve masrafsız bir daire arayan aileler açısından güçlü bir alternatif oluştururken; uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler açısından da Bursa’nın oturmuş merkez bölgelerinden birinde taşınmaz sahibi olma fırsatı sunmaktadır.

SATIŞ VE YER GÖSTERİM SÜRECİ

Gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde incelemek için iletişime geçebilirsiniz.

Fotoğraflar ve ilan bilgileri dairenin genel özelliklerini gösterse de 143 m² net kullanım alanını, 32 m² salonun genişliğini, çift cepheden gelen gün ışığını ve teras balkonların sunduğu alanı doğru değerlendirebilmek için daireyi yerinde görmenizi tavsiye ederiz.

Randevu ve yer gösterimi için:
Ufuk Özcan
Bölge Odaklı Emlak Danışmanı
☎️

⸻

BU BÖLGEDE MÜLKÜNÜZÜ SATMAYI YA DA KİRALAMAYI MI DÜŞÜNÜYORSUNUZ?

Bölgede aktif olarak hizmet veren Bölge Odaklı Emlak Danışmanı olarak yalnızca ilan yayınlamakla kalmıyor, mülkünüzün satış sürecini baştan sona profesyonel şekilde yönetiyorum.

Her mülkün bir hikâyesi, her satışın doğru bir stratejisi olduğuna inanıyorum. Amacım, mülkünüzü en kısa sürede değil, gerçek değerinde ve doğru alıcıyla buluşturmaktır.

✅ Bursa bölgesinde daire, dubleks, arsa veya ticari gayrimenkulünüzü satmayı düşünüyorsanız, güncel piyasa değeri ve size özel satış stratejisi hakkında ücretsiz bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Ufuk Özcan

Bölge Odaklı Emlak Danışmanı

☎️