Heybeliada'da Deniz Manzaralı, 3 Katlı Müstakil Villa

ALKAYA GAYRİMENKUL'den, Heybeliada'nın en gözde lokasyonlarından birinde, tek yetkili satılık müstakil bina!

445 m² arsa üzerine kurulu, toplamda 550 m² brüt kullanım alanına sahip bu özel mülk, her biri ayrı girişli 3 katı ile geniş aileler ve yatırımcılar için idealdir.

Önü tamamen açık, kesintisiz ve büyüleyici deniz manzarasına sahip bu tripleks villa, size eşsiz bir yaşam kalitesi sunuyor.

Müstakil Binanın Öne Çıkan Özellikleri:

• Arsa Alanı:445 m²
• Brüt Kullanım Alanı:550 m²
• Kat Sayısı:3
• Daire Sayısı:Her kat ayrı girişli
• Oda Sayısı:10+
• Banyo Sayısı:5+
• Mutfak:Kapalı
• Balkon:Mevcut
• Kullanım Durumu:Boş
• Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli
• Bina Yaşı:26-30 yıl arası
• Isıtma:Kombi (Doğalgaz)
• Enerji Kimlik Belgesi:D Sınıfı
• Eşya Durumu:Eşyasız

Adalar'da Yaşamın Keyfini Çıkarın:

Heybeliada'nın eşsiz doğası ve sakin atmosferinde, denize ve plaja yürüme mesafesinde yaşama fırsatı. Deniz otobüsü iskelesine yakınlığı sayesinde şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunuyor.

• Deniz ve Sahil:Yürüme mesafesinde
• Plaj:Yakın konumda
• Deniz Otobüsü İskelesi:Kolay ulaşım
• Park ve Yeşil Alanlar:Bol miktarda
• Doğa:Adanın doğal güzellikleri ile iç içe

Çevresel İmkanlar ve Ulaşım:

Market, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı ile günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Caddeye cepheli olması, ulaşım ve görünürlük açısından avantaj sağlar. Engelli ve yaşlı bireyler için uygun erişim imkanları düşünülerek tasarlanmıştır.

• Market:Yakın çevrede
• Eczane:Yakın çevrede
• Sağlık Ocağı:Yakın çevrede
• Polis Merkezi:Yakın çevrede
• Caddeye Yakınlık:Direkt erişim
• Engelli/Yaşlı Dostu:Uygun tasarım

Mülkün Diğer Avantajları:

Geniş brüt ve net kullanım alanları, 300 m² açık alanıyla size özel bir yaşam alanı sunar. Barbekü alanı ve geniş bahçesi ile keyifli vakit geçirebilirsiniz. Kuzey, Güney, Doğu ve Batı cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu güneş ışığı alır. PVC doğramalar ve siding kaplama ile modern bir görünüm ve yalıtım sağlar.

• Açık Alan:300 m²
• Cepheler:Dört cephe (Kuzey, Güney, Doğu, Batı)
• Barbekü Alanı:Mevcut
• Doğal Güzellikler:Adanın yeşili ve mavisiyle çevrili
• Siding Kaplama:Modern ve dayanıklı
• PVC Doğrama:Isı ve ses yalıtımı

Yatırım Fırsatı:

Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, bu mülkü hem oturum hem de yatırım amaçlı cazip hale getiriyor. Farklı girişlere sahip katları sayesinde, kiraya verilerek ek gelir elde etme potansiyeli yüksektir. T.C. vatandaşı olmayan gayrimenkul sahipleri için de uygunluk sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen ALKAYA GAYRİMENKUL ile iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!