Hisar' Dan Dereler'de Kavşağa Cephe Kat Karşılığı Arsa

SAMSUN CANİK DERELER’DE 2.127 m² KAT KARŞILIĞI ARSA – KAVŞAĞA CEPHE, TİCARİ + KONUT İMARLI, 10 KAT

KONUMU VE PROJE POTANSİYELİYLE ÖNE ÇIKAN ARSA

Samsun’un gelişim akslarından Canik Dereler bölgesinde, Yenişehir Hastanesi’nin hemen altında, ulaşım açısından son derece avantajlı konumda bulunan 2.127 m² arsamız kat karşılığı olarak değerlendirilecektir.

Arsamız; kavşağa cephe konumu, hastaneye yakınlığı ve bölgedeki önemli ulaşım akslarına olan bağlantısıyla yatırım ve proje geliştirme açısından dikkat çekmektedir.

İMAR VE ARSA ÖZELLİKLERİ

• Arsa Alanı: 2.127 m²

• 10 Kat İmarlı

• 1.80 Emsal (KAKS)

• 0.40 Taban Oturumu (TAKS)

• Ticari + Konut İmarlı

• Kavşağa Cephe

• Yenişehir Hastanesi’ne Çok Yakın

• Mert Irmağı Projesi’ne Komşu

• Ana ulaşım güzergâhlarına ve Samsun Çevre Yolu bağlantılarına yakın

• Bölgenin gelişim potansiyeli yüksek lokasyonlarından birinde

GELİŞEN BÖLGEDE GÜÇLÜ LOKASYON

Arsamız, Yenişehir Hastanesi’nin altında, Mert Irmağı Projesi’ne komşu ve kavşağa cephe konumuyla dikkat çekmektedir.

Ticari + konut imarlı olması; zemin katlarda ticari alanlar, üst katlarda ise konut veya ofis gibi farklı kullanım seçenekleri açısından proje geliştiren müteahhitler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.

10 kat imar, 1.80 emsal ve 0.40 taban oturumu sayesinde yüksek metrajlı bir proje geliştirmeye uygun niteliktedir.

HASTANE VE ULAŞIM AVANTAJI

Yenişehir Hastanesi’ne yakın konumu sayesinde bölgenin gelecekteki hareketliliğinden faydalanabilecek bir noktadadır.

Ayrıca kavşağa cephe olması, görünürlük ve ulaşılabilirlik açısından arsayı özellikle ticari + konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar ve müteahhitler açısından cazip hale getirmektedir.

KAT KARŞILIĞI DEĞERLENDİRİLECEKTİR

2.127 m² büyüklüğündeki bu değerli parsel;

• 10 kat imar

• 1.80 emsal

• 0.40 taban oturumu

• Ticari + konut imarı

• Kavşağa cephe

• Yenişehir Hastanesi’ne yakınlık

• Mert Irmağı Projesi’ne komşu konum

• Gelişen bölge ve güçlü ulaşım bağlantıları

gibi birçok avantajı bir arada sunmaktadır.

Kat karşılığı proje geliştirmek isteyen, kurumsal ve ciddi müteahhitlerden teklif alınacaktır.

Detaylı bilgi, proje ve kat karşılığı görüşmeleri için iletişime geçebilirsiniz.

Yatırımın değeri sadece arsanın büyüklüğünde değil, bulunduğu konumdadır. Bu parsel; konumu, imarı ve çevresindeki projelerle geleceğe yönelik güçlü bir proje fırsatıdır.