Hısarcık Mah. Yol Kenarı 787 M2

Kayseri Melikgazi’de yer alan 787 m² satılık villa imarlı arsa, güvenli konumu ve müstakil tapusuyla yatırımcıların ve villa sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çeker. Melikgazi satılık villa imarlı arsa, özel projeler için geniş kullanım sunar. İmar koşullarına göre 2 katlı villa ya da talebe göre 2 adet villa yapılabilir; bu esneklik farklı ihtiyaçlara uygun çözüm sağlar.

• Arsa Alanı: 787 m²
• KAKS: 0.40
• TAKS: 0.80
• Yapılabilir Kat Sayısı: 2 Kat
• İmarlı ve Müstakil Tapulu

Hisarcık Mahallesi’nde, yol kenarındaki arsa ana ulaşım akslarına kolay bağlantı sağlar. Yakında Medine Hafız Proje İmam Hatip Ortaokulu ve Şehit Tarık Koçoğlu Anadolu Lisesi bulunur. Eczaneler ve otobüs duraklarına yürüme mesafesi, günlük yaşamda pratiklik kazandırır.

EMLAK OFİSİM tarafından sunulan müstakil tapulu imarlı arsanın fiyatı 6.950.000 TL’dir. Bölgedeki benzer parsellerle kıyaslandığında yapılaşma ve kullanım açısından cazip bir seçenektir. Esnek imar imkânlarıyla kendi yaşam alanını kurmak isteyenlere fırsat sunar.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için EMLAK OFİSİM ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, arsayı görmeniz ve tüm sorularınıza yanıt almanız için destek vermeye hazırdır.

Kayseri Melikgazi’de yer alan 787 m² villa imarlı arsa, konumu ve yapılaşma hakkıyla öne çıkar. Müstakil tapulu bu arsa; 2 katlı, her katta 314 m² (zemin + 1. kat) kullanım alanıyla toplamda 2 adet villa inşa etme imkânı sunar. Melikgazi satılık villa imarlı arsa arayanlar için proje esnekliği sağlar.

• Parsel Alanı: 787 m²
• İmar Hakları: 0.40 KAKS, 0.80 TAKS
• Kat Sayısı: 2 Katlı Villa Yapım İmkanı
• Müstakil Tapulu
• Zemin ve 1. Kat Alanı: Her Kat 314 m²

Arsa, Hisarcık Mahallesi’nde sakin bir sokakta ve ana yol kenarında yer alarak ulaşım avantajı sunar. Yakın çevrede okul, sağlık birimleri ve eczaneler gibi günlük ihtiyaç noktalarına kısa sürede erişilebilir. Otobüs durakları sayesinde şehir içi toplu taşıma kullanımı da pratiktir.

İmar durumu, inşaat alanı ve bağımsız tapusu ile yatırımcılar ve villa yaptırmak isteyenler için uygun bir seçenektir. En fazla 2 katlı villa planlarıyla verimli ve konforlu yaşam alanları tasarlanabilir. Arsa Kayseri Emlak Ofisim tarafından satıştadır; detay bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Emlak Ofisim ile profesyonel danışmanlık ve yerinde inceleme fırsatı sizi bekliyor.