Hüseyin Boylu'dan | Denize Yakın 2 Kat İmarlı Villa Arsası

Samsun'un hızla değer kazanan bölgelerinden 19 Mayıs Yörükler Mahallesi'nde bulunan 2 kat villa imarlı arsamız; konumu, imar avantajı ve yüksek yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir.

Denize yakın konumu, Samsun Üniversitesi Ballıca Kampüsü'nün karşısında yer alması ve çevresindeki yeni yatırımlarla hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz seçkin bir fırsat sunmaktadır.

ARSA ÖZELLİKLERİ

• 2 Kat Villa İmarlı
• TAKS: 0.20
• KAKS (Emsal): 0.40
• Doğalgaz altyapısı mevcut
• Kadastro yoluna cepheli
• Villa yapımına uygun
• Doğa ile iç içe, huzurlu yaşam alanı

KONUM AVANTAJLARI

• Engiz (Kumcağız) Plajı'na yaklaşık 1 km
• Samsun Üniversitesi Ballıca Kampüsü karşısında
• Havacılık Okulu'na yakın
• Samsun Sportif Havacılık Kulübü'ne yakın
• Reeder Üretim Merkezi ve Teknopark'a yakın
• B.A.T. Sigara Fabrikası bölgesine yakın
• Engiz Aqua Park'a yakın
• 19 Mayıs ilçe merkezine yaklaşık 3 km
• Atakum'a yaklaşık 23 km
• Market, toplu ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

NEDEN BU ARSA?

Üniversite, sanayi ve teknoloji yatırımlarıyla birlikte bölge her geçen yıl değer kazanmaya devam etmektedir. Çevresinde yükselen yeni villa projeleri ve artan talep sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından önemli bir potansiyel sunmaktadır.

Özellikle;

✔ Üniversite personeli ve akademisyenler
✔ Doktorlar, mühendisler ve öğretmenler
✔ Kamu çalışanları
✔ Yazlık veya müstakil villa sahibi olmak isteyenler
✔ Orta ve uzun vadeli yatırım planlayanlar

için oldukça cazip bir alternatiftir.

Doğalgaz altyapısının hazır olması, ulaşım kolaylığı ve gelişen çevresiyle bu parsel; bugünün konforunu ve geleceğin yatırım değerini bir arada sunmaktadır.

Emsallerine göre avantajlı fiyatıyla, hem güvenli bir yatırım yapmak hem de kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Samsun’un 19 Mayıs ilçesinde yer alan 310 m² satılık villa imarlı arsa, stratejik konumu ve imar avantajıyla öne çıkar. 19 Mayıs satılık villa imarlı arsa arayanlar için hem konut yapımı hem de gelecekte değer artışı açısından fırsat sunar.

19 Mayıs Üniversitesi Ballıca Kampüsü ile önemli sağlık kurumlarına yakınlığı yaşam konforunu artırır. Yakındaki otobüs durakları ulaşımı kolaylaştırır; sakin ve erişilebilir bir yaşam alanı arayanlar için uygundur.

• 310 m² villa imarlı arsa
• Kadastral yol cepheli
• Doğalgaz altyapısı mevcut
• 19 Mayıs Devlet Hastanesi’ne yakın
• Ulaşım ve kampüse kolay erişim

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçebilirsiniz.