Huzur^dan Hastane Bölgesinde 2+1 Ön Cephe Satılık Daire
Emre Tura · GÖMEÇ HUZUR GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Geniş ve kullanışlı 2+1 daire, 85m² net kullanım alanına sahip. Açık mutfak konseptinin yerine tercih edilen kapalı mutfak düzeni ile daha fonksiyonel bir yaşam alanı sunuyor. Daire, 3 katlı binanın 1. katında yer alıyor ve kendine ait özel deposu bulunuyor. Binada asansör mevcut olup, kombi (doğalgaz) ile ısıtma sağlanmaktadır. Daire, 1 ay içerisinde anahtar teslim olarak yeni sahiplerine sunulacaktır.
Gömeç'te Yaşam FırsatıGömeç'in hızla gelişen ve tüm olanaklarına kolay erişim sağlayan yeni devlet hastanesi bölgesinde konumlanan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Yeni ilkokul ve ortaokul, halı saha, eczaneler, çarşı, pazar ve marketler yürüme mesafesinde yer alıyor. Şehrin merkezi noktalarına ulaşım sağlayan toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük hayatınız kolaylaşacak.
Daire Özellikleri ve Konfor- Net Kullanım Alanı: 85 m²
- Brüt Alan: 100 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
- Banyo Sayısı: 1
- Balkon: Mevcut
- Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
- Asansör: Var
- Bulunduğu Kat: 1. Kat
- Kat Sayısı: 3
- Otopark: Açık Otopark
- Depo: Kendine Ait Özel Depo Alanı
- Kullanım Durumu: Boş
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
- Eşya Durumu: Eşyasız
- Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelliye ve Yaşlıya Uygun Tasarım
Bu daire, Gömeç'in en avantajlı bölgelerinden birinde yer almaktadır. Yeni devlet hastanesine, yeni eğitim kurumlarına ve tüm sosyal donatılara yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitenizi artıracaktır. Alışveriş merkezleri, marketler, eczaneler ve yerel çarşıya kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Toplu taşıma hatlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Açık otopark imkanı ile park sorunu yaşamayacaksınız.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın!
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001395
Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0343/17uy0333-5/00/388
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
