İdenova'dan Fsm Bulvarında Devren Satılık Kafe

Bursa’nın en yoğun yaya ve araç trafiğine sahip bölgelerinden biri olan Fatih Sultan Mehmet Bulvarı’nda, konumu, kapasitesi ve marka bilinirliği ile öne çıkan bu özel işletme İDENOVA güvencesiyle devren satışa sunulmaktadır. Toplam 880 m² geniş kullanım alanına sahip olan işletme; 150 kişilik kapalı oturma bölümü ve 200 kişilik üstü açılır–kapanır bahçesi ile toplamda 350 kişilik kapasiteye ulaşmaktadır. Bulvardaki en büyük ve en fonksiyonel bahçelerden birine sahip olması, işletmeyi rakiplerinden belirgin şekilde ayrıştırmakta ve özellikle yaz–kış her mevsimde güçlü müşteri akışı sağlamaktadır.

İşletme sabah saatlerinden itibaren akşam 22:00’ye kadar yoğun bir genç ve öğrenci sirkülasyonuna sahiptir. Ders çalışma, sosyalleşme ve uzun süreli vakit geçirme alışkanlığına sahip genç kitle işletmeye yüksek doluluk oranı getirirken, akşam saatlerinde bölgenin iş insanları, uzaktan çalışan profesyonelleri ve plaza çalışanları mekânı aktif şekilde kullanmaktadır. İşletmenin plaza altında bulunması, hem plaza çalışanları hem de ziyaretçileri tarafından düzenli tercih edilmesini sağlamaktadır.

Ayrıca, işletmenin metroya en yakın birkaç kafeden biri olması, gün boyu devam eden yoğun yaya trafiğini işletmeye doğal bir müşteri akışı olarak taşımaktadır. Lokasyon avantajı, güçlü marka imajı, geniş oturma kapasitesi ve yıllardır oluşmuş müdavim kitlesi sayesinde işletme yüksek ciro ve yüksek kârlılık potansiyeli sunmaktadır. Bölgedeki bilinirliği ve konum avantajı, yatırımcısına sürdürülebilir ve güçlü bir ticari model yaratmaktadır.

Hazır konsepti, oturmuş sistemi ve sadık müşteri portföyüyle devralınmaya tamamen uygun olan bu işletme, Bursa’nın en değerli akslarından birinde uzun yıllar sürdürülebilir bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Not: İlanda kullanılan görseller temsili olup, işletmenin gerçek görüntülerini yansıtmamaktadır. Lokasyon temsili olarak işaretlenmiş olup işyeri FSM Bulvarı üzerindedir.

Tamer ÇETİN / Seviye 5 Sorumlu Gayrimenkul Danışmanı

Yetki Belgesi : YB0053/17UY0333-5/00/11086

Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi İdenova Gayrimenkul – 1600106-001

Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi Tamer ÇETİN -1600106-016

İlan içeriğine ilişkin her türlü ses, görüntü, yazı içeren

bilgi-belge, marka ve her türlü fikri ve sınai haklar ve diğer fikri ve sınai

mülkiyet hakları İDENOVA Gayrimenkul LTD. ŞTİ.'ne aittir.

İlanda yer alan bilgilerin çoğaltılması, başka bir lisana

çevrilmesi, saklanması veya işleme tutulması da dahil, İDENOVA Gayrimenkul LTD.

ŞTİ.'nin önceden yazılı iznine tabidir. İDENOVA Gayrimenkul LTD. ŞTİ.'nin

yazılı izni olmadan hiçbir şekilde, çoğaltılamaz, yayınlanamaz, kopyalanamaz,

sunulamaz, aktarılamaz ve kullanılamaz.