1 / 25

Ihlamurkent Mh Kiralık 3+1

REALTY SUN GAYRİMENKULREALTY SUN GAYRİMENKUL · REALTY SUN GAYRİMENKUL
33.500 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

140 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
21 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Akıllı EvDuşakabinliEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletGömme DolapGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakLaminant Mutfak
Dış Özellikler
Güney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıHastaneye YakınOkula Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

Eskişehir’in en çok tercih edilen ve prim yapan bölgelerinden Ihlamurkent Mahallesi’nde, konforlu ve kaliteli bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Son sistem birinci sınıf malzemelerle tasarlanmış bu daire, hem genişliği hem de sunduğu ayrıcalıklarla eşsiz bir yaşam sunmaktadır.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri
Geniş ve Aydınlık Mimari: Karanlık ve konik odası bulunmamaktadır. Gün boyu doğal güneş ışığı alır.
Kat & Asansör: 5. katta yer almakta olup bina asansörlüdür.
Isınma Konforu: Çaba gerektirmeyen, dengeli ısınma sağlayan zeminden ısıtma sistemi mevcuttur.
Özel Kullanım Alanları: Ebeveyn banyosu ve özel giyinme odası bulunmaktadır.
Geniş Balkon Keyfi: Cam kaplama ile kapatılmış , dört mevsim kullanıma uygun ultra geniş çift balkon yer almaktadır.
İç Donanım:
Şık ve kullanışlı portmanto
Ankastre mutfak seti (fırın, ocak, davlumbaz)
Görüntülü diyafon sistemi
Site ve Bina Özellikleri
Güvenli ve Düzenli: Nezih bir site içerisinde yer almaktadır.
Otopark: Aracınız için kapalı otopark imkanı mevcuttur.
Yapı Kalitesi: İnşaatında son sistem, kaliteli ve birinci sınıf malzemeler kullanılmıştır.
Konum ve Ulaşım Avantajları
Ulaşım: Otobüs, dolmuş ve minibüs güzergahı üzerindedir. Servis araçlarının geçiş hattındadır.
Çevre: Fırın, zincir marketler, ilkokul/ortaokul ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm noktalar yürüme mesafesindedir (her şey ayağınızın altında).
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

NOT: kira bedeliimiz bir yıllık peşin olarak ödeme yapılacaktır.

65.000TL depozito bedeli vardır.

Ihlamurkent Mahallesi Odunpazarı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %66 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.290g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600674

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar