1 / 37

İma'dan Mimaroba Marina 24 Projesinde Kiralık 5+1 Daire

Ali Çelik · İMA GAYRİMENKUL & İNŞAAT
160.000 ₺185.000 ₺

5+1

Oda Sayısı

330 m²

Brüt

280 m²

Net

7.Kat

Bulunduğu Kat

3

Banyo Sayısı

7

Kat Sayısı

3

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi05 Kasım 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLAkıllı EvYüz Tanıma & Parmak İziHilton BanyoKüvetŞofbenÇamaşır Kurutma MakinesiAlaturka TuvaletJakuziGömme DolapSeramik ZeminBeyaz EşyaGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıKartonpiyerÇamaşır OdasıKlimaBulaşık MakinesiFırınMarleyKilerBuzdolabı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamSu DeposuSes YalıtımıTenis KortuHamamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolMetroMetrobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

DENİZE SIFIR, PANORAMİK MANZARALI 5+1 PRESTİJ DAİRESİ İstanbul’un en keyifli sahil şeridinde, karmaşadan uzak ama şehre bir adım mesafede, 12 ay tatil konseptinde bir yaşama davetlisiniz! Büyükçekmece Mimaroba’nın en prestijli projesi Marina 24’te yer alan, modern mimarisi, yüksek tavan yapısı (3.50 metre kat yüksekliği) ve benzersiz deniz manzarasıyla fark yaratan 5+1 ultra lüks dairemiz kiralıktır.

 DAİRE ÖZELLİKLERİ

• Oda Sayısı: 5+1 (Geniş salon, kullanışlı odalar ve konforlu yatay mimari) • Brüt/Net Alan: ~320m2 geniş yaşam alanı • Manzara: Kesintisiz, kapanmaz panoramik deniz manzarası • Tavan Yüksekliği: Ferahlık hissini maksimuma çıkaran 3.50 metre kat yüksekliği • Daire Detayları: Ebeveyn banyosu, giyinme odası, çamaşır odası, modern ankastre mutfak ve geniş teras/balkon kullanımı • Teknoloji: Akıllı ev sistemi, merkezi ısıtma ve ısı pay ölçer, yangın/duman dedektörleri

 PROJE VE SOSYAL OLANAKLAR

Marina 24, sadece bir konut değil; 13 kilometrelik sahil şeridi ve zengin sosyal donatılarıyla ayrıcalıklı bir yaşam alanıdır: • Yüzme Havuzları: Sonsuzluk havuzu (Infinity Pool), açık ve kapalı yüzme havuzları • Sağlık & Wellness: SPA, hamam, sauna, buhar odası ve masaj/dinlenme odaları • Spor Alanları: Fitness & GYM merkezi, pilates alanı, tenis kortu, basketbol ve voleybol sahaları, squash kortu, yürüyüş ve bisiklet parkurları • Sosyal Alanlar: Amfi tiyatro, Performans Meydanı, Marina Gurme (Restoran ve kafeler caddesi), Babalu Çocuk Aktivite ve Water Park alanı, Evcil Hayvan Parkı • Güvenlik & Hizmet: 7/24 profesyonel güvenlik, kameralı kontrol sistemleri, resepsiyon, concierge ve vale hizmetleri, kapalı otopark

 LOKASYON AVANTAJLARI • E-5 ve TEM bağlantı yollarına, toplu taşıma noktalarına doğrudan erişim • Çevresindeki prestijli eğitim kurumları, tam teşekküllü sağlık merkezleri ve alışveriş noktalarına çok yakın konum • Denize sıfır, iskele ve sahil yaşamıyla iç içe

Not: Yatırım değeri her geçen gün yükselen Mimaroba bölgesinde, hem yüksek yaşam kalitesi hem de yüksek prim/kira getirisi sunan bu özel mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin.

İMA GAYRIMENKUL

UZMAN VE TECRÜBELİ KADROSUYLA GENİŞ PORTFÖY AĞIYLA

BAŞAKŞEHİR BÖLGESİNDE HİZMET VERMEKTEDİR

ADRES

Kayabaşı Mah. Gazi Yaşargil Cad. Park Mavera 1.Etap Başakşehir/İstanbul

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ

Mimaroba Mahallesi Büyükçekmece Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.621g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Ali Çelik
AÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411681

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.